系统更是基本没有，说是一块刚刚开荒不久的土地也不为过。

还有一点就是人手太少，完全照看不了这么大一片土地，粗放种植尚且不能完成，更不要提什么精耕细作玩高端农产品了。

杜昱和柳梅看过之后才明白，为什么租金如此之低了，这是在找冤种帮他们更新基础设施啊。

不管谁来接手，这个农场不经过一番大改是不可能实现盈利的，若是和以往一样粗放管理，十五年时间弄不好还要把改造的费用搭进去。

当然了，这个农场也不是没有优点，不管怎么说这也是乌克兰大平原的一部分，土地还是非常肥沃的。

还有就是距离海港很近方便打包运输，若是不怕费用惊人的话甚至可以走陆路，通过华欧铁路桥将产品运回国内。

还有一点就是，这块农场内还包含了一块小型牧场，可以用来饲养牛、羊、马匹。

杜昱和柳梅考察一番后觉得相当满意，也有意签下合同。

到了谈判的时候，柳梅提出诉求欲将十五年的租期延长最好能够翻倍。

柳瑾那位朋友针锋相对，甚至表示可以将租金下调一部分也不想在年限上有所让步。

经过几天时间艰苦的谈判，双方一再妥协，最后看在柳瑾的面子上，双方这才达成一致。

租金的价格不变，租期延长至20年，并且杜昱和柳梅的公司有优先续约权。

双方达成一致，剩下的就是法律细节，这一点自然有专业团队跟进，他们也不用担心什么合同陷阱。

敲定各种细节之后，柳梅很痛快的就将第一期租金交付。

二人随后便飞回魔都，开始四处招兵买马，准备大干一场。