误,带来预算增加。这个是不假,可据我所知,华耀各工地的资金成本远小于银行资金成本,即便是增加,咱也比其他房产公司有优势。”
“……再一点,工程延误,能够带来成本增加,但也能够带来地价的飞涨。如此一来,开盘时房价随之高涨。所有超支的成本,这不就都回来了么?”
吴炳华大气一松,却伴随着颓然一叹:“理是这么个理,可全都转嫁到买房人的头上,总觉得良心上过不去。”
自家老子到现在还是个工匠之心,始终没法变成一个完完全全的商人。
吴涛笑了,“爸,房价上涨,这是大势所趋。而且,你怎么知道现在热衷买房的人,就都是自住使用的呢。”
“你的意思是,炒房人居多?”
吴涛点点头,“这一行很快就会显现出来的,而国家始终无法有效地遏制房价。一方面说明市场驱动因素不可阻拦,另一方面也是上头有意在推动之。”
吴炳华探头过来,压低声音说,“你跟上头有点关系,这事你就不提提?真到有一天,老百姓都买不起房子,也不是什么好事。”
得,自家老子竟然开始忧国忧民了。
“爸,你怎么知道我没提?”吴涛失笑道:“只是这事我也没办法立竿见影地去改变。”
“……前阵子安叔提了改变以GDP发展为导向的经济体系的建言,兴许经过五到十年后,能够落实成国策。”
“……再加上,随着国产化高科技产业的兴起,没准能让上头尝到甜头,看到改变的好处,或许能加速这一进程,也说不定……”