市融资，各大银行对投资地产的贷款审核严格，处置乱尾楼和闲置土地成为上面和各大银行的头等大事，也是最棘手的问题，建行要是有债务清楚、价格合适的地产投资项目，顺圆地产集团可以考虑一下？”

孙健这次不是专门来沪海投资左邻右舍房产中介公司。

顺圆地产集团项目投资部主管王军生带队，七月下旬在沪海yp区洽谈了一个烂尾的幸福花园住宅项目，11万平米，项目计划建设六栋十一层商品房，第一期三栋楼只盖了五层的框架，还没有开始销售期房，碰到地产调控，违规贷款被提前收回，资金链断裂，前期投入了1亿元，其中有9000万元属于建行贷款，经过多次谈判，建行打了六五折，涉及投资6500万元的巨资，李涛、张斌、钟国华和李晖已经带人对只资产进行重新评估，李涛与建行杨浦支行签订了幸福花园住宅项目买卖意向合同，等待法人孙健最后签字付款过户。

顺圆地产集团项目投资部七月二十日还派出喻学强、李建峰和黄海涛三位主管带队前往京城、鹏城和羊城，寻找债务清楚的烂尾楼盘和闲置土地。

前世引领国内房价走势的四个一线城市才是捡漏的好地方，椰城和珠城的闲置土地和烂尾楼就是打三折也不敢要。

人弃我取！

最恐惧的时候就是底部！

说的容易，天下有几人能够忍受下跌的恐惧？

重生者属于之一！

重生者动用淘宝控股公司、淘宝电器集团和顺圆地产集团账上的闲置资金，趁着如今严厉的地产调控政策时期，提前在沪海、京城、鹏城和羊城收购一批债务清楚的烂尾楼盘和闲置土地，建设一批淘宝电器商场和顺圆花园小区。

经过近十年的市场磨炼，淘宝控股公司副总经理兼淘宝电器集团总经理李涛已经成为谈判高手，砍价比孙健还狠。