大年三十，京城。

按湖南人的习俗，年夜饭也有很多的讲究。有吃天亮饭的，有吃晚饭的，也有吃大年初一早饭的。

肖家的习俗与谢文家一样，都是吃天亮饭。

吃天亮饭，就是早上五点钟左右开始吃，边吃边天亮，有个好的兆头。

一大家子人杯觥交错，其乐融融。

吃完年饭，就开始拜年发红包了。

谢文收了五个红包，鼓鼓囊囊的，每个估计在二千元左右。

细心的肖婷婷也准备了不少新钞票，于是谢文给家里每个人都发了一个红包。

大年三十出门是没有什么禁忌的，于是一大家子准备上街逛庙会。

原来京城的庙会一般都是大年初一开始，现在好像没这么多讲究了，小年后各种玩的，吃的就开始热闹起来了。

谢文因为大年初一就要去深圳参加碧贵园的开盘典礼，实际上也是如家公寓的开盘典礼。

回国前，谢文就分别给金利软件的王董，爱华电子周董，维通信的刘董打过电话，确认了他们确实是要租货公寓后，便要求他们在初二现场签约。

一是来个开门红，二是当天深圳卫视，珠江台，凤凰台都会有电视录播与采访，借机进行宣传。

这同时也是对三家企业的软宣传，就他们三家企业而言，除非是花钱去电视台打广告，不然根本就不可能有在电视上露脸的机会。

三个人那是喜出望外，当然乐意，。

在回深圳前，谢文必须理顺京城房产公司的事。

“明哥，先带我去工地看看，边走边聊。”

“好的。”

肖明这次拿的地，是在三环与二环之间，实际上已靠近三环，离京城人民大学与京城航空航天大学都不远。

谢文很满意，因为这个地方盖公寓楼非常合适，尤其是是学生公寓，入住率肯定是比较高的。

“当时竞拍真的很激烈，一直到成本价才停下来，我都有点担心会赔本。”

深创盛华地产的横空出世，以高出当时京城地价30%的价格竞拍成功，惊落一地眼球。

有人预计深创盛华这次就是不赔，也只能赚个吆喝。估计也就是想进军京城房地产，出钱打广告来了。

当然，当事后媒体曝料称盛华地产实控人是深圳创业风险投资公司后，有些人就不淡定了。

比如万科的王实，王总。

万科年报中，谢文的股份再次增加，仍然名列第二。

而且二，三，四名流通股东全是来自深创风投公司，他们的持股数完全可以构成一致行动人。进而可以召开股东大会，取得管理层甚至是董事会席位。

可谢文却一直毫无动静，反而与杨国镪合资搞了个房屋租赁公司。

更令王实困惑的是杨大佬每个楼盘都申报了公寓楼，这是什么意思？

而后谢文又收购了一家小的房产公司，注入大量资金拿地盖楼，据说也是有几栋公寓楼的。

王实左思右想后，要公司投资部的人加紧了房地产租赁市场的调研，据他分析，这里面肯定是有原因的。

果然，一个星期后，房屋租赁市场的分析报告出来了。

竟然是个万亿级别的蓝海市场，王实看到报告后大吃一惊。

万科董事会上，王实力非公议，决定成立万科泊家房屋租赁公司。虽然做出了决定，但他仍然引而不发，想等碧贵园开盘后房屋的租赁情况再做决定。

碧贵园大年初二开盘，到时一定要去会会谢兄弟。

同时关注着谢文与碧贵园的，还有个人，那就是同在深圳的世联地产中介的陈劲荪。

从香港初次见面开始，陈劲荪就一直关注着如家房屋租赁公司的动作。

作为国内房屋租赁中介的龙头老大，他的布局遍布全国，掌握的房屋资源自然也十分庞大。

他对租赁市场的调研无疑也是最全面，最快的。

然而他却有些犹豫，因为他不具备整体的房源，只能做二房东。

当然，二房东也是可以做的，因此他也在期待碧贵园的开盘效果，以便做一个全面评估。

此时，坐在车上的谢文笑了，等我房子盖好了，二环三环，甚至四环都没地了，你们就要哭了。

肖婷婷也跟着来，因为地产公司虽然独立核算，独自经营，终究还是在她的管辖之下。

“那个刘老板怎么样？”谢文问肖明。

“哎呀，你不知道啊。他比我还性急，大过年的他都想开工。机械设备都已经入场了，倒底是国企，底蕴足。光工人就几百上千的，资质也过硬，总算找到一个好帮手了。”

到了工地，只有几个留守人员，其他的人都回家过年去了。肖明给每个留守人员额外又发了一个红包。

看来工程