这附近的拆迁工作,能够进行的这么顺利。他和罗伯特·莫根索贡献良多。
“是啊。”望着眼前因为自己的影响,被拆成了一片平地和废墟的曼哈顿,亚伯心里多少是有些自豪和骄傲的。
这可是曼哈顿,能够在这里玩拆迁。能够在这里建设地标建筑物,在这里建造奇观。
这可不是什么人都能做到的事情,现在自己做到了!
“建筑公司还有施工团队准备的怎么样了?”
亚伯关心起另一个问题。
这是涉及数百亿美元,甚至可能高达上千亿美元的超级大建设。
包括城市广场主体,以及地下的地铁、防空洞还有周围的市政公园。建筑的费用,由哈德逊城市广场集团和纽约市正府共同承担。
市政工程方面,当然是纽约当局出大头。商业地产和写字楼的建设,自然由哈德逊城市广场集团负责。
大约是四六开的样子。
本来按照亚伯的规划,能够在2006年建起来开卖是最好的。
因为那时刚好是美国这次地产繁荣的高峰期,可以把房子卖的最贵。
等之后地产繁荣破灭,曼哈顿的房子虽然抗跌,但也会受到影响。
那时候亚伯可以出手,接受一些买了房子后抛售的倒霉蛋。双赢,他赢两次。
但现在的问题是,种种迹象表明,次贷危机可能会提前。引起次贷危机的地产危机,自然也可能提前。
时间不可能等到2006年了。
所以亚伯现在很急,想要让这个项目提前建设。
或者……提前出售。
前者其实有些不现实,这种涉及范围这么大的地区改造,想要在三年内彻底搞定,几乎是不可能的事情。
就算是让华夏那边来也一样,因为必须考虑到建筑的安全,以及在建造时对周边的影响。
要知道这里可是曼哈顿,堵车堵的要命。就算材料什么的可以从海上来,但曼哈顿的海上交通一样非常拥堵。
工期可能会长达五六年,想要完全竣工就算有亚伯在后面鞭策,大概也要到08年和09年去了。
亚伯现在的想法,就变成了一边建设,一边想方设法先把“期房”给卖出去一部分。
这样才可以赚一波地产危机和次贷危机的红利。
“基本联络完毕。按照计划,会在这个月15号进行长达一个星期的公开招标。”
亚伯这个项目董事长,很多事情都还没有布隆伯格了解的清楚。
纽约市.长继续道:“到时候总共会分成138个标项,由来自全球各个国家和地区的建筑公司进行竞价招标。”
这些都已经是对外公布的事情,各方面的造势早在去年就已经开始。
什么世界第一地产项目啊,曼哈顿新地标啊,美国新帝国中心啊,世界第一高楼啊等等的噱头,早就都已经打出去。
全球大招标也是噱头,因为显而易见,到时候大部分的承建工作,还是会交给美国人的。
哪怕美国人效率更慢,费用更高也一样。
帝国发展到一定程度,这种腐朽是必然的。
不过在亚伯的坚持下,到时候大概还会有20%左右的建筑量,会交给外国公司。
这部分工程进度会是最难,并且最费事的那批。而亚伯之所以这么做,还得到了其他人的同意。
是因为这20%的工程量,可以为整个项目节省最少5%以上的建设费用。
别小看5%的建设费用,放到上千亿美元来看,5%也有50多亿美元呢。
能省50多亿美元,没有人会拒绝。这是他这个提议获得通过的原因。
就这样,亚伯和布隆伯格在哈德逊广场,一直待到中午才分开。
布隆伯格回他的市政厅继续工作,这家伙现在已经辞去了彭博社董事长的职位,大部分时间都在行使他的市长职能了。
不过不用担心彭博社会因此易主,一直以来布隆伯格都对彭博社有着绝对控股,不当董事长也没关系。
亚伯则回到了史密斯大厦,继续他的工作。
在自己的办公室落地窗前,俯瞰了一会儿曼哈顿下城的车水马龙,背后的门被敲响。
“进来。”
门被推开,身穿白色荷叶衬衫搭配一条过膝蕾丝包tun裙的莉迪亚,脸上戴着媚媚的笑容走了进来。
“boss,普来普勒先生来了,他现在就在外面。”
看着有些闷sao的赫斯特小姐,亚伯心里有些好笑。
是,理查德·普来普勒确实是亚伯让秘书处通知然后叫来的。
但普来普勒到了,在外面电话通