“建筑行业就是这样，流动性大，工作场地也不固定，外加工程结束后，什么时候有新的工程也不一定。”

“这个行业的运行逻辑，就注定了公司本身不适合招募建筑工人。”

“而建筑工人也未必想要被一家企业捆绑。”

“毕竟中间这段时间没活干，赚不到钱就无法养家，他们自然得去新的工地。”

“这就跟许多工厂一旦没定单了，员工没加班的机会，就会纷纷主动离职是一个道理。”

“通过外包的方式，寻找专门的包工头团队，才是效率最大化的选择。”

吴老师认真的为叶辰解释着，为何自家建筑公司没打算招募工人的原因。

叶辰听着挑了挑眉毛，思索了一下说道：“我们好像没有这个顾虑！学院自身的预计工程，便多不胜数。”

“更别提整个新区还会有许多的市政工程，将来如果我们愿意承接，肯定不难。”

“所以公司的主要工作区域，基本就是江对岸的新区了。”

“工作范围大致固定，工程量也不缺，建筑工人不用担心没活干，自然也不需要担心无法养家。”

闻言，吴老师无奈一笑：“感觉校长您好像很希望我们自己招募建筑工人？”

叶辰喝了口水，不假思索的点了点头：“的确是这样。”

“而且我觉得，自己招工人也有好处。工人如果是我们直属的工人，那工人水平必然会更高一些，也更方便管理，对于工程的效率和质量都有好处。”

吴老师思索了一下，点了点头：“校长您说的这个好处的确是有的，如果是自家工人，管理肯定更方便，再培训一番。水平会比包工头手里鱼龙混杂的团队要好很多。”

“也的确能给工程本身带来益处。”

“但问题是，如果我们直接招募工人，成本将提升太多。”

“包工头的工人，我们可以用完就拉到，结清工程款就结束，干脆利落。”

“但如果我们自己招工人，最基础的一点就是我们要给工人缴纳五险甚至是一金。”

“以建筑工人的工资来看，我们至少要多支出两千来缴纳五险一金。”

“其次还有病人如果受伤什么的，公司也需要负责，这事情甚至不只是要多花钱那么简单，还可能带来其他社会影响。”

“而将工程分包给包工头，出了事就是包工头的事情了，我们撑死就是再出点钱表达一下关怀而已。”

“其次如果正式招募，签署用工合同。那我们还要给工人在法定节假日休假，如果不休假，那就要给算加班费。”

“但如果是交给包工头的话，我们根本不需要考虑这些，给够钱定个工期就完事，他们是否加班与我们无关。”

“更别提逢年过节，公司总得给员工发点礼品吧？其次年终奖发不发？”

“建筑工人的工资可不低，哪怕只是一个月的工资当年终奖，那也是一笔不小的支出了。”

“对了。还有一个最重要的问题，那就是工资发放。”

“按照惯例，公司都是按批次结算给包工头，甚至让包工头垫付工资，从而减轻建筑公司的资金压力。”

“所以建筑工人基本上，都是一年才能结一次工资。”

“但如果我们直接招建筑工人，我们肯定就要每月给他们发工资，这对于公司的资金周转也是一个挑战。”

“总之，如果建筑公司直招建筑工人，那我们为每一个工人付出的成本，至少要上涨百分之六十。”

“一般工程的人工支出占比，都在百分之三十到百分之三十五左右。但要是直招工人，这个占比至少会升高到百分之四十五。”

吴老师身为建筑行业的大佬，对于行业的运转，再了解不过。

甚至直接给叶辰列出了数据。

建筑公司为何要分包，为何要找包工头，建筑工人为何每年才能拿到一次工资，平时只能要点生活费？

都是有各种原因在的。

叶辰闻言，皱了皱眉头说道：“可我们的拿地价格会很低。”

“地产公司最大的成本就是买地，而我们买地的价格，比正常地产公司低得多。”

“更别提新区连郊区都算不上，地更便宜。”

“这部分节约下来的资金，远比攀升的人力成本要高吧？”

吴老师无奈的看着自家校长：“所以校长你就是想要直招工人是吧？我能知道为什么么？”

吴老师已经看出来了。

自己校长就是希望建筑公司能自己招工人，而不是搞传统的外包。

但他实在是不理解校长为何要这样做？

叶辰沉默了一下，叹了口