返回62、香江负翁  港岛新豪门时代首页

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203万港币,回笼资金1827万港币。”

深水湾是老牌豪宅区,寿臣山道也是鼎鼎有名,房价在香江一直是顶级存在,刘志成本来想只租不卖,坐等升值。

奈何前期已经把楼花卖了出去,必须得放盘,刘志成不得不摇头感叹:好的放了出去,次的捂在手里。

这里未来的升值空间超级强劲,轻松就有十几倍的涨幅,肯定比大屿山强不少。

“另外,这个月七号凤凰阁开盘,共建了320个居住单位,每单位均价48.7万港币,回笼资金1.59亿。”

“十三号北角宝马山道的别墅开盘,均价155万港币,回笼资金1860万港币。”

对于这两个楼盘的出售,刘志成没有多少意见,一个公司发展,怎么都得有资金回笼,去开发下一个楼盘。

黄埔集团把所有楼盘全部销售完毕,回笼的资金总额是2.06亿港币,这里边的楼花款并不多,占不到十分之一,但不包括建设时的银行贷款。

当初黄埔集团建设这些楼盘时,工程资金大半都是使用的银行贷款,现在这些债务必须得由刘志成来承担。

今年又收购环球和励精两座中环大厦,又增加负责一个亿,目前总负债在5亿港币左右。而黄埔市值才5个亿港币,现金流大概在2.2亿港币。

黄埔集团市值差不多可以抵债,但毕竟只是市值罢了,如果再来一次金融危机,肯定会是资不抵债。


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