处于改开的前沿，但也不敢公然违抗规定。

不过香江的房地产商却非常聪明，第一个投资地产开发的是妙丽集团的老板刘天就。

他以贸易补偿的名义与鹏城市政府，在79年签下了第一份土地开发协议。

据说当时这份协议连签字和公章都没有盖，双方都是凭着信任合作，然后一炮而红。

1980年初，鹏城市第一个小区东湖丽园，每平方米的价格为2700港币（合1100人民币）。

这个时代鹏城市的工人人均月收入不足一百，显然不可能买的起这样的房子。

而妙丽集团的老板刘天就在香江发售了楼花，结果十分火爆，几天之内就被一抢而光。

鹏城市与香江商人都获利匪浅，同时也看到了光明的钱途。

样本已经有了，后面的合作自然越来越多，随后在80年开始，靠近香江的罗湖口岸区又多了几十个大型楼盘。

这些庞大的房地产项目其实就是鹏城市起家的第一桶金，凭借着这些项目，获得数亿港币的外汇。

因此，鹏城市开始大规模平整土地，兴建道路交通，从而也吸引了后续的大量实业公司前来投资工厂。

实际上从改革开放开始，整个鹏城市工业规模的比例从来就没有超过房地产行业。

或者，这也是整个改开过程中的痛点。

“老板，那你为什么不让郝经理他们过来开发住宅楼呢？”孙丽娜又向刘志成问道。

刘志成被孙丽娜这么一问，有一种权威被质疑的味道，就算是闲聊也不允许。

因为他没有那么多时间去顾问旗下企业的工作。任何事情他将只交待一次，违令者斩！

“这是公司战略需要。今后城市集团也一样，任何事情我只交待一次。”刘志成淡淡的道。

刘志成今后在内地的地产开发方面，计划只进行商业地产开发，建设城市综合体，绝不允许大规模建住宅项目。

如果有人要问起，刘志成绝对不会回答，也没有什么好回答的。

孙丽娜知道老板这么说，已经逆了他的龙鳞，不敢再在这个问题上吱声。

只好点点头，看着四周的景色，这是她第一次来鹏城，所有的一切都充满着好奇。

突然，她指向远处一个方向问道：“老板，那是不是你的大厦？最高的那一栋？”

“应该是的吧？”刘志成眯着眼顺着方向看了看。但也不是很确定，距离有些远。

过方向就是鹏城市区方向，那栋大厦周围也有其他几栋建筑，但高度要低了很多。

有些鹤立鸡群，看样子就是鹏城市第一高楼了。

郝庆文顺着方向看去，笑道：“刘生，孙经理，那就是黄埔大厦！”