模扩张。
这件事由你亲自负责,铺面找韩助理协调,我们自己有的,就尽量用自己的铺面,没有的就去租也好,买也好,反正要迅速扩张。”
“好的。”孙丽娜又问道:“刘生,如果收购了街口书店,不知道需不需要改公司的名字?”
“不用了,还是用这个名字吧,我想他应该在RB还是有一定的知名度,如果改名,基本上又是从零开始。”刘志成摇了摇头否决道。
角川书店已经经营了几十年历史,肯定在其店面附近的居民来说,还是有一定知名度的,没必要为了一个所谓的名字而影响效益。
孙丽娜点头道:“知道了。”
“对,书店的事情就这样吧,等你谈好价格后告诉我一声就可以了。”刘志成点头说道。
总共也就两三百万美刀的收购,他也不会太过分关注,对他来说,时间就是金钱,只需要快速完成收购即可。
“好的。”孙丽娜接着表态道。
“书店的事就先这样吧。”刘志成然后又向韩春喜问道:“最近日本那边地产收购,进展怎么样?”
RB房地产的投资,是山峰投资和里昂的共同行动,主要是为了防止汇率损失和套利。
这也是刘志成准备潜伏十年的投资项目,在他投资项目中摆在首要位置。
前世,RB就向内地进行大量的R元贷款,最后,造成大量的汇率损失。
现在盐田港的前期建设工作,也是用的R元贷款,刘志成曾有过善意提醒,但也无法改变历史前进的车轮。
“我们在广场协议之前,就已经在东京江东区、文京区、品川区购置了几十栋写字楼和住宅楼,价值达到千亿日元,
现在由于房价上涨过快,我们已经放慢了步伐。”韩春喜说道。
千亿日元听起来挺吓人,但也只有不到10亿美刀,离自己的投资目标还有差距。
“嗯,那银行方面,在RB本土什么银行合作?”刘志成问道。
在房地产火爆的时候,当然贷款买房合算,这么大的投资,当然得有战略银行合作。
“我们选择了日本的住友银行,这家银行的规模在日本也是前十,且在香江也有一些业务,之前购买物业时,也有部分是住友银行放出的贷款。”韩春喜说道。
“嗯,跟住友银行把关系经营好一点,就当做我们集团在RB的合作伙伴吧。”刘志成点点头说道。
在RB做生意,自然也是需要与本土有影响力的财团或者银行合作。
只要有了稳定的银行支持,那么收购物业会更快更多,因为银行也是想促进交易,然后放贷获取利润。
“物业收购要加快,还有就是把物业贷款剩余价值,进行二次贷款,然后投入到东京股市,日经指数、地产股买涨。”刘志成继续指示道。
在外人看来,这是一种疯狂行为,但韩春喜知道老板的意图,这就是一种疯狂收割的行为。
“刘生,我们要不要设置一个警戒线,好有即时应对。”韩春喜问道。
“嗯,房产就设在89年吧,股市设在90年吧。”刘志成点了点头道。
韩春喜听完,一顿惊讶,别人设置警戒线都是多少点,而刘志成设置的既然是年份。
这是多么看好RB市场呀!
“好的。”韩春喜有些机械的答道。
“嗯,这个你派人盯着就行,今天就先这样吧。”刘志成继续道:“郝生,最近有没有什么大计划?”
“刘生,这次RB的大动作,应该派我去呀,我肯定弄个百亿美刀。”郝庆文开玩笑道。
“百亿美刀?以为你是RB的美丽国爸爸。”刘志成严肃的道:“你的工作是黄埔集团。”
“知道了。”郝庆文无奈的笑了笑,汇报道:“目前我们的各项工作,都在按照计划推进,
其中重点工程天水围,一期工程两栋写字楼和十栋住宅楼,今年年底就可以交付。”
“嗯,这个住宅楼你按计划销售就行,至于写字楼要用低价招租,主要面向电子科技类企业,你有不懂的,可以向霍生请教。
交通方面,你旗下有九巴,你要把线路安排够多,我希望天水围到任何地方都方便。”
“好的。”郝庆文点头继续道:“刘生,还有一件事,就是由于限地政策等原因,现在地皮越来越紧张,莪们是否还要去拍卖会多多拿地?”郝庆文又问道。
“你觉得呢?”刘志成没有回答,而是反问道。
“我觉得应该参加,虽然我们有丰富的土地储备,但一年又一年的开发,肯定会越来越少。”郝庆文分析道。
“嗯,港府的土拍会,我们自然要去,这也是对港府工作的支持,但也不是真的什么地皮都要拿下,
只挑那些优质地皮下手就行,特别是港岛地皮,你