三样基本上都已经达成初期的目标，但前两样却并没有成功。

在1978年，麦理浩提出了“居者有其屋”计划，为香江的中产阶级提供物美价廉的房屋，这实际上也就是后世香江回归之后“八万五计划”的雏形。

不过“居者有其屋”的计划影响到太多人的利益，即使是港督，也很难大力推进这个计划。

最终双方形成了平衡，廉价房屋每年推出的数量大幅度减少，完全成了一个“形象工程！

当初的天水围开发计划，华闰之所以能够获得如此之大的项目，麦理浩也从中周旋了不少。

第一个目的是为了交好内地政府，另一个目的就是他看中了华闰的背景。

希望其能够不受一些资本的影响，能够为香江的普通百姓提供廉价且有尊严的住房。

可惜天水围因为其本身的地理位置受限以及一些ZZ方面的原因，在目前这个时代，根本无法发展起来。

现在麦理浩已经离任多年，尤德都快要说拜拜了，天水围才开始真正大规模建设。

刘志成接手中天水围地块之后，按照麦理浩时代的计划，准备投资500亿港币，兴建一座能够容下30到50万人口的新市镇。

这不但可以刺激香江的经济，亦可以缓解目前香江的巨大人口压力，受到了总督尤德的大力支持。

虽然在香江归属这个问题上，香江的总督皆偏向于日不落，尤德也是如此。

但这并不代表他不关心自己管辖之下的华人，至少大力发展教育，支持刘志成的天水围大计划。

刘志成数次单独拜访了港督府后，港府同意了天水围的兴建计划。

并会根据黄埔集团的开发进度，批准建立相应的民生机构建设。

黄埔集团随后发布公告，将会在未来10年内，投资500亿港币，在新界天水围兴建一座能够容下超过30万人的新市镇。

同时亦将兴建大型电子科技广场，提供上千的就业岗位。

当年黄埔集团公布天水围消息时，正值香江地产危机，刘志成记得，当时消息传出，顿时让香江地产市场的悲观情绪有所缓解。

因为黄埔集团要投资500亿港币进入地产市场，这说明背后的刘志成是十分看好地产市场。

现在由于香江地产升浪，刘志成当年投资天水围的决定，不知让香江多少地产商羡慕不已。

但实际上，黄埔集团这所谓的巨额投资，只是一个计划，这是总共10年内的计划，总额看起来吓人。

但项目却是一个接一个的开发，后续的项目的启动资金完全是上一个的利润。

这么大的计划，刘志成决定上工地考察一番，因为他想为香江普通市民谋一些福祉。