的资金,可以彻底弥补嘉禾集团的短板。
“不错,不过我先说一句,之前嘉禾收购顶峰娱乐的时候,从周山资本借贷了两亿美元。
我也不要求现在全还了,不过也要先还五个亿,我那边需要用到钱,所以能够分配的资金只有二十五个亿。”
“如果刘总不提,我都差点忘了嘉禾还欠着周山资本两亿美金,还五个亿的话正好,我本来还在发愁资金太多,都不知道怎么花。”张昭笑着说道。
“那你计划是怎么安排的?”
“首先一块就是院线,我和高总商量过了,准备先投资三个亿,再在京城、魔都、羊城和鹏城这四个一线城市各兴建三家豪华影城。
然后再投资七个亿,在线城市兴建影院,总共投资十个亿,初步将嘉禾院线建成涵盖全国的大型院线。”
“不错,那你是准备全部一起开工建造,还是分批建造?”
“分批建造,全部一起建造的话我们人手不够,怕监管不到位。”
“这样的话,资金会积压很久,你应该知道的,国家已经往市场上投入了四万亿,钱一直在贬值。”
“刘总你的意思是将计划筹建的影院同时开工?”
“不是,既然监管不到位那也没必要这么做,不过我们可以先将钱花出去,把地皮或者物业买下来,影院可以后面慢慢建造。”
“刘总,这样只买地皮的话,可能不需要七个亿的资金。”
“不需要的话那就扩大范围,可以再在一些人口较多或者较发达的四线城市甚至是县级市也物色好位置,买好地皮。
国家已经将房地产行业作为支柱性产业,所以今后地皮的价格肯定会暴涨。而
钱也在贬值,所以我们先将钱花出去,多囤积一些地皮,今后可以节省大量的资金。
我们不像万达,他们有万达广场,我们坚持影院直营的话,就只能趁现在土地便宜先抄底,影院今后可以慢慢建造。”
影院都是自建直营的话,不仅更好管理,今后也能节省极大的经营成本。
后世为什么遇到口罩事件,很多院线公司都坚持不住,甚至大地院线差点分崩离析,就是因为租金问题。
租金是影院经营的最大支出,尤其是在一二线城市。
如果嘉禾院线旗下影院的物业地皮都是自己的话,那今后不管遇到任何事情,嘉禾院线的抗风险能力都能够大大加强。
更何况,今后地皮升值,也能够反哺给集团公司,让整个集团的抗风险能力也得到加强。
唯一不好的一点就是前期需要投入大量资金,今后建造影院的时候也还需要持续投入资金。
不过现在嘉禾不差钱,今后刘周也坚信,嘉禾集团的盈利也能够支撑起影院的建造。