林书平露出非常和善的笑容。

但其实内心却略感无奈，这块地有没有价值，他比任何人都要清楚，或许现在看不到太多利益可图，但十年、二十年后却是整个琼州省都瞩目的存在，比之省会椰城都有过之而无不及。

甚至哪怕不用等到十年、二十年后，只需要三年时间，这里就能成为一片投资热土。

就算是在房地产泡沫破裂之后，鹿城也是最快恢复元气的城市，没有之一。

因为早在去年撤县设市之后，国家就把鹿城定位为堪比美国夏威夷的国际旅游城市。

鹿城同样也迎来了一系列的利好政策下，只要稍微对政策敏感的人群，都能看出鹿城未来的发展潜力。

这里的环境气候得天独厚，随着全国人民的生活水平日益提高，人们对于旅游景点的渴望也是与日俱增，当鹿城的基建水平提高之后，全国往来鹿城的人将会不胜枚举。

不过，距离鹿城真正发力的时间还有一段距离，因为直到1994年，鹿城的第一个国家重点风景名胜区“天涯海角”才堪堪挂牌成立，同年，凤凰国际机场也上线通航，而后鹿城的人流量才迎来井喷式发展。

但现在，凤塘村只是一片旷野，哪怕是藤桥镇上也极度缺乏发展。

站在于新亮的位置，他的确看不到远离市区的凤塘村有什么价值，难道真如这林先生所说，全部种上椰子树？

“我还真是这么想的。”

林书平笑道：“短期内是打算种植椰子树，您也知道我办了一家工厂，工厂内主要生产棕垫……”

于新亮摆摆手道：“林先生不要诓我，你有你的商业机密，不方便说我也很理解，这样吧，如果你坚持用这些地皮抵押贷款，也并非不行，我尽量替林先生向上申请更多贷款资金，但资金数量上可能不会符合期望，尤其是这种商业贷款，我最多也只能给你低息贷款，做不到零息。”

林书平点头道：“那就麻烦于总了。”

“如果你想要拿到更多贷款，其实可以提供商业发展计划书，行里审核后会根据计划书的潜力来决定贷款额度的高低。”

于新亮补充道：“关于计划书内容，我行严格履行保密条约。”

林书平道：“我真是种树。”

“确定？”

“确定。”

林书平双手一摊：“至少在三年内，这片土地我都会拿去种树。”

于新亮认真打量着林书平，忽然一笑：“椰城那边房价一天一个样，上升速度跟深城相比都不遑多让，鹿城作为椰城之外的第二个投资热土，肯定也会吸引很多房地产开发商的入驻，我原以为林先生拿地是为了建房，没想到是真的种树……”

林书平笑道：“我的资金可没这么充足，拿下这些地就已经让我拼尽全力，如果去建房，那就要了我半条命了。”

“你可以申请贷款，如果你现在说这五百多亩地是为了建房，我会立即向上批准这个贷款项目，我保证贷款金额最高能拿到五百万，最低也有三百万。”

于新亮眼神明亮的说道：“如果你的计划书做的足够详细，有理有据，甚至能高于五百万。”

林书平没有被这个数字迷惑，他笑着摇头：“还是不了，做人嘛，应该是要诚实一点，说种树那就种树，盖房子什么的，短期内我是不会做的。”

于新亮抓住了林书平话语里的漏洞：“短期内不会做？长期来看呢？”

林书平道：“长期来看……抱歉，我这个人比较短视，三天以后的事情我不会去想。”

于新亮无奈，最终思虑一番后，才答应林书平，会尽全力帮忙申请高额度贷款。

当然，前提是这四百多亩地的土地批文能尽快下发，这样的话，哪怕还没有正式拿到地契，银行方面也会承认这片地的归属。

林书平闻言，当即就跟方忠云打了个电话，当着于新亮的面询问土地批文的下方日期。

原则上是七个工作日，但方忠云得知林书平目前就在银行，当即就应允道：“今天晚上下班前能搞定，需要我给你送过去吗？”

“不急，方叔，晚上我上您家喝两杯。”

“行，我让你婶做俩菜，咱叔侄俩不醉不归。”

“别啊方叔，小酌怡情，大酌伤身。”

于新亮听到林书平跟土管局的领导交谈竟然这么亲切熟稔，心底也琢磨了一下，再看向林书平的目光渐渐有了些变化。

要知道，整个鹿城现在能拿到土地批文的个人几乎一个没有，甚至可以说只有林书平一个人拿到，这就越发显得土地批文的珍贵，而林书平与鹿城土管局的领导这么熟悉，这林书平想要再拿地简直就是手到擒来。

当然，昂贵的地价也是让所有人望尘莫及的，于新亮琢磨到这里时，本想暗骂一声狗官，因为他觉得林书平大概率是跟那位姓方的同流