言。

“那你多少？”房东只好道。

陈放却转移话题，他道：“我去问了中介，你这个房子空了三个月了，最近一个月，看房都没有，对吧。”

房东脸色一下就变得很难看，他的沉默就代表了默认。

“我也不想斤斤计较，我说个数，你要觉得接受不了，那也不浪费时间了，这块这么大，怎么可能没地方。”陈放不容分说，直接竖起手指。

“8，怎么样？”

房东没吭声，眼珠子转来转去。

“走吧，去下一家。”陈放招呼一边看热闹，认真学习的孙乐贤。

“等下等下，老板，这个数，真的不行啊。”房东一脸苦相。

“行，9块，一年我多出3600，等于多出一个半月的房租。”见房东要说开口，陈放伸手制止他，说道：“押3付3，合同签3年，第三年递增3%。”

房东愣了，下意识摇头，却看陈放一脸坚决，又犹豫：“这个真不行，我要亏死。”

“大叔，说句你不爱听的，你要错过我，下个未必能出到9，你要等一个不懂做生意，不会砍价的人，你迟早还要继续找租客。你算过，这里里外外，会空置多少个月，少拿多少房租吗？”

房东脑子都转得冒烟，他连忙道：“你让我想想。”

陈放也不急，继续在屋内找毛病。

“这厕所怎么这个样子，我还要做防水？”

“这消防通道怎么没有？我还要打墙外通道？”

房东赶紧道：“老板，就这个价吧。”

孙乐贤心中佩服，却听到陈放摇头：“不行，我现在最多出到7，这防水加消防通道，还有屋内的消防措施，这钱是很大一笔。”

“我要算在房租里，否则不行。”

房东傻了眼，真的急了：“你做什么的，要这些干嘛？”

“老板，我做教培的，都是孩子，人家家长一来，看到这个样子，谁愿意缴费？”

“吊顶要搞消防喷管，还要破个外墙，做消防通道，这个钱，没有3万打不住。你这个地方，太勉强了。”

“老板，我也实在不想天天把这个事挂在心上，我也累，就这样，你第一次说的，8块。”

陈放转过身，在屋内到处转悠，等了起码四五分钟，他走了回来，叹气：“行吧，我也没工夫天天找房子，就每平方8块，你拿图纸来，按照图纸上的屋内面积来算房租。”

“好，我现在去拿。”房东唯恐陈放又变卦，立刻就下楼。

等房东走了，孙乐贤竖起大拇指。

这个回马枪杀得漂亮，他是真的被刷新了认知。

“怎么你的砍价能力，感觉比你篮球水平还要高级啊。”

“滚一边去，说正事，待会你就去拟合同，然后马上把办营业执照的东西准备齐，我安排一个人，带你去办，包括消防，教育局，住建委，市场管理局。”

“这么多？”孙乐贤吓一跳。

“你以为，培训许可证现在虽然没人管，但是一举报一个准，我们哪有功夫应付别人下这个黑手。”

“另外，装修队分开请，泥水匠，木匠，水电工，别找一家，这个要控成本。”

“另外，去TB订购软垫，软包，屋内所有的拐角都要包上，找人画CAD图，现场测量，算出实际面积。”

“让水电工的电路走高点，插电口多设立，留监控位置，全方位，除了厕所，其他地方，全部都监控到，硬盘要大，30天覆盖。”

“找设计公司，搞一个幼儿园同款的构造。直接铺地胶，就找最近，最好本市的来。”

“你等等，老子记不过来。”

“没事，我都写在文本里，待会发你。”

“草！吓死我了。”孙乐贤大汗淋漓。

“还有，马上去买一个能签到打卡的软件，有年续费的那种，能指纹或者拍脸打卡的。”

“对了，招聘情况怎么样？”陈放想到一个事。

“收了些简历，不过没有面试地方啊。”

“马上安排，地点就这里，直接告诉他们，我们在干嘛就可以。”

“全日制要有一个女的，必须要有，年纪小点，样貌好看的。”

“怎么？你招秘书啊？”

“傻啊，接送孩子，包括问询的，全是女的吗？不还有好色的爸爸吗？”

孙乐贤又竖起了大拇指。

“全日制一个是前台兼销售，一个必须要有业务能力，能把少儿体适能的好处讲清楚的。”

“大致就这些，晚上我们在QQ再对下，我先走了。”陈放看了下时间，快到预约的时候了。

见陈放急急忙忙的走了，孙乐贤不觉很有趣，这小子雷厉风行的样子，真刷新了对他的认知，也增强了跟他合伙的信