设新项目，还得投钱。

在后世，随着房价的飞速上涨，很多快捷酒店最大的成本就是租金。

所以陈骁的思路是，建酒店与屯房子两不误，直接在竞地城市花园外围的办公楼买下一层写字间，改造成城市快捷酒店。

不管将来快捷酒店经营得如何，屯特么一层楼总是没错的。

林荣恒和周志成也是熟悉了陈骁的套路，这家伙是基本上不考虑租赁物业，只有手上资金充裕，他动不动就是买。不过这两货刚刚拿出150万现金出来，现在手上的流动资金有点捉襟见肘啊。

这个时候，担保公司的效用就发挥出来了。

“只是占用一段时间，全款拿下房产之后，我们马上以荣恒服装厂为壳，以东联担保公司的保证金为担保，向银行申请全额贷款。买的时候讲下价，评估的时候抬点价，一进一出，连装修费都能给你套出来信不信？”陈骁说。

当然，装修费不是一笔小数目，还有一些必用的家具家电也得花不少的钱。

100%套现是不可能的，但是最终的真实投入不会很大。

城市快捷酒店很快进入到如火如荼的装修期，这一层楼选得非常好，楼道尾部之处，还带了几十个平方的露台。

“这个地方我们是不是可以利用起来？”林荣恒问。

“可以的，到时候搭一层玻璃盖，弄成一个休闲茶座，可以给顾客提供免费的茶水和早餐。”陈骁说

“之前你没说要提供免费的茶水和早餐啊，这可又是一笔日常开支了。”林荣恒说。

“生意总是要越做越好的嘛，现在不用提供，等我们的竞争对手出现之后，再提供类似的增值服务。总之，随时随地都要略胜对手一筹。”陈骁说。