之前的多重保险，开始发挥作用了！

在树懒公寓这个项目立项之初，裴谦就绞尽脑汁地想，到底要如何劝退租客，让树懒公寓的房子尽可能地一直空置下去。

只是把那些不近人情的规定写在腾达生活上，显然还不够稳妥。

虽说这样做肯定能劝退一部分人，但必然还是会有一部分人怀着侥幸心理，到现场来看一看房子的具体情况，这个无法避免。

而每栋房子都有专属管家，这些管家也可以看成是销售，因为他们要向来看房的顾客介绍这栋房子的特点。

如果这些管家销售能力特别强、话术特别高明，忽悠住顾客当场拍板入住怎么办？

这不是没可能的！

因为包括宋凯在内，大部分来应聘管家的人，都在其他的租房公司有过任职经历，而这些租房的中介公司，非常擅长把人变成睁眼说瞎话的营销机器。

不仅如此，树懒公寓因为装修标准极高，又是梁轻帆亲自设计，所以给人的第一印象是极富视觉冲击力的。

喜欢土豪风的中年人看不上，但对于年轻人，杀伤力却尤为明显。

裴谦怕就怕，顾客来看房，看到跟宣传片一样的房屋内景，管家再一忽悠，当场就头脑一热、拍板签合同。

为了解决这一问题，对管家的培训显然是很重要的一环。

所以，裴谦很早之前就已经叮嘱过宋凯：如果有人来看房子，千万不要用任何营销话术，在介绍房子的时候也千万不要有任何主观性，吹这个房子哪好哪好。

顾客来了，先给他们介绍树懒公寓那些硬性规定，比如房子里的家具都不能动、不能自己购买家具增加储物空间、必须整租长租等等。

管家不能使用任何营销话术，自然会更加劝退顾客。

而且，裴谦也特意强调，让管家千万不要透露自己就住在这栋楼里，甚至不要传递出“裴总也在住树懒公寓”的这种信号。

之前裴谦无意间给摸鱼外卖带货的错误，可不想再犯一次了。

所以，虽然上午有一些人顺着腾达生活上的地址过来看房子，但并没有人真的决定入住。

裴谦稍稍放心了一些。

只是不知道其他的三栋楼情况如何。

裴谦住的这栋楼是一梯一户的大平层，本来租金就很高，一般人租不起很正常。但是其他的三栋楼，因为每套房子的面积都不大，所以尚在普通人能够接受的租金范围。

得去稍微关注一下网上的风向了。

昨天视频火爆，但那时候网友们看到的都是美丽的假象今天等网友们实地看到了房子，还能不能维持昨天的热情，这才决定着未来树懒公寓的命运。

裴谦来到摸鱼网咖，一边吃饭一边刷手机，查看大家对树懒公寓的评价。

……

在京州当地的一些论坛、小组里面，已经有不少人在讨论“树懒公寓”这个腾达生活旗下的全新产业。

之前的树懒公寓只是在腾达生活上挂了个简单的页面，只有硬性规定、没有宣传视频，再加上腾达生活才刚改版没多久，所以并未引起太多关注。

但这个视频更新之后，这个项目的关注度立刻就涨上去了！

因为到目前为止，腾达的产业，包括摸鱼网咖、摸鱼外卖、逆风物流、托管健身房等等，全都颇受好评。

而租房子，一直是年轻人的一大痛点。

小中介、二房东遍地都是，找这些人租房子，被骗那是大概率事件，不被骗反而不正常

有经验的人说，说租房子要找大的中介公司，可大的中介公司也充满着套路，同样是忽悠你没商量，只不过不会忽悠得那么惨。

所谓的大中介，跟小中介、二房东比起来，也不过是五十步笑百步。

刚参加工作的年轻人，如果自己找房子，多半会上当受骗。

很多工作两三年的人租到了满意的房子，那也仅仅是因为被骗多了，有了经验，学会了用大量的时间和精力去甄别那些骗局，找到好房子基本等于捡漏。

现在一听说腾达要做公寓，很多京州当地的年轻人当然是喜出望外！

不说别的，至少腾达是绝对可以信任的，肯定不会像其他的中介公司一样充满套路，签合同之前你是大爷、签合同之后他是大爷，签合同之前拍着胸脯保证和承诺、签合同之后连你是谁都记不住。

更何况这个宣传片拍得这么好，陈垒在里面唱了主题曲，整个房间看起来温馨、舒适、简约……更是让很多年轻人看得心痒痒。

然而，在实地看房、听了管家的详细介绍之后，很多人退缩了。

网络上的舆论不再是一边倒地夸赞，而是开始激烈讨论。

“今天去实地看房子了，这个房子确实跟宣传片里的一样，一点都没改动，但是这价格真的吓人！跟