能，一个是住，一个就是投资。

但是这项目，不论自住还是投资都是血亏。

本来这样的房子肯定是贷不到正规的房贷。

贷不到正规的贷款，就只能找润中地产自己的小贷贷款。

最后以远远高以银行房贷的利息去贷款。

房价上占到了便宜，房贷上吃点儿亏，买房者也都表示可以接受。

88万的房子，最后还完贷款下来将近150万。

只是没想到，150多万租的房子，最后砸在了自己手里。

血亏是一定的了，你就当高价租个房自住吧，这个愿望也面临挑战。

润中地产也曾试图想让业主们安心，双方协调。

润中地产保证“不会转让也不会抵押铸诚建信商务大厦的栋号房”。

但是这个承诺一点也不靠谱。

一栋楼一个产权证，单个房间其实是没有单独产权的。

本来也没办法抵押或者转让，而且房产证在公司手里。

有意思的是，这个闹得鸡飞狗跳的的楼盘，现在还在拼命宣传。

于是，同一个社交媒体，同一个小区，两种不同的声音。

有人在大呼“上当受骗”，仍有人在夸这个小区“挑不出毛病”。

仿佛他们是处在一个平行世界里面。

润中地产的黑新闻越扒越多。

还有网友爆料，类似的事儿其实早就有了。

为了赚点钱，润中地产简直连脸都不要了。

早年间房价没起来的时候有人花了380万在一个润中地产在建预售的小区里买了8套房。

最后，润中地产反悔了，想要钱房两吞，一直以各种理由拖着，就是不交房！

碰到这种，业主毫无办法。

因为房子产权还在开发商手里的。

润中地产声称：“房子是我的，如果你们不服，可以去法院告我”。

这个架势，就是摆明了要坑人，但还是有人屡屡入坑。

2017年，润中地产还做过一个“石门青年社区”的项目。

宣传很有吸引力，88万套，抵前20年租金后20年免费，以租代售。

40年的产权花不到9万，一辆国产车的价格，一套房就到手了。

附近不少互联网公司的员工还真就听了宣传，就按这种方式买了。

到了2017年8月的时候，项目还在附近的超市使劲宣传。

其实这个小区在3个月前就被要求腾退了。

12月份开始就要强拆了，88万买了个寂寞。

上当受骗的业主们哭都来不及，只好四处维权去了。

黑心的开发商和中介，不会放过最后一个铜板。

这些摆明了坑人的事情，经常在房价超高的一线城市周边出现。

这些年，大家都在为高房价叫苦。

无论是想扎根城里还是投资置业，普通人都想沾点房价的红利。

那么也总有投机的商人能抓住普通人这点占小便宜的心理。

各种小产权盘和小产权中介横行。

在超市门口这样“易骗群体”出没的地方，也总能看见这样的楼盘。

也总有“傻子”上当入坑。

因为相比于正规的房产，这些不正规的房产诱惑力太大了。

首先是不限购。

原本就不能卖，自然也就不限购了。

好一点的项目，一栋楼好歹有个“大产权”。

差一点的连大产权都没有，根本没法交易。

最主要的还是价格低。

相比于动辄上百万的房产，88万简直不要太便宜啊！

凡是房价涨得快的地方都有类似的套路，这也不是润中地产的首创。

像京都，莞城，深成，羊城这种超高房价的地方，你还是能找到99万一套特价房。

这么魔幻的事情敢信？

还真有人信，现实本来就是魔幻的。

一般，正规的中介，都不做这样的生意。

要么是开发商亲自上阵，要么是专门倒腾小产权的机构来操盘。

吸引人的几个点，“卖点”无非就是：房型好、环境好、地理位置优越。

价格优势，绝对比周边的商品房价格低

租售同权、买卖不破租赁，绝对有保障，法律站在你这边。

有产权，你看有“大红本”，而且未来还有很多年。

没准儿哪天就可以产权分制，你还能拿到单独的小红本。

到时候你一倒手就是好几倍的利润！

看起来，一切都很美好。

开发商为了规避没产权和“自持地限售”，什么样的理由都可以编的出来。

而消费者为了占便宜，这些有吸引力的理由又足够让他们盲目相信。

其实，用常识想想就知道不靠谱：