中午，陈飞真的请大家大吃了一顿。

与公司隔着一个路口，在公司的背街，有一家鸿运炒鸡胗店，这个店的鸡胗做的味道真不错。

尤其是这里还有一道菜，名叫溜肉片，里面主菜是山药和肉片熬制的精汤，味极鲜美。

不仅好吃，对男士来还大补。

这是陈飞最爱。

下午，郑芳芳竟然真的约出了一个带看，是三点钟的，好在区不远，在黄六长七，科技局宿舍，就在公司附近不远，陈飞没有推迟，直接应允和她看房。

同时，陈飞给吴耀民打了个电话，告知可能要稍晚一会才会去一店。

吴耀民当然知道业务才是最重要的，直接叮嘱陈飞，好好带看，谈写字楼的事儿不急，等他们来了，他先和开发商谈着。

下午，陈飞和郑芳芳两个人，两点刚过半，就来到了看房的区等待着了。

这次看的房子有两套，一套一楼，一套三楼，2000年的房子，老了一点，都带储藏室，面积都一样，120平，一楼卖368万，三楼卖39万。

趁着客户没来，陈飞又给郑芳芳教授了一点业务，以及看房的经验。

8月中旬的时候，虽然已经立秋，气虽然没有像六七月那么热了，但是，秋老虎的名声也不是白叫的。

陈飞和郑芳芳在科技局宿舍等了半个多时了，期间，他们还去到楼上，与房东聊了聊，然后叮嘱了房东几句，就下来了。

等陈飞和郑芳芳再次来到大门口的时候，时间已经三点十五了，还是不见客户的踪影，两个饶头上都已是汗唧唧的了。

“这个客户怎么还没来呢？真是的，靠不靠谱呢？”

郑芳芳本就焦急的脸上露出一股失望。

“你打个电话给客户，就房东催了，看看客户到底几点来，记住要以房东的名义催促！”

陈飞叮嘱郑芳芳一番。

约带看看房，客户迟到或者是房东迟到，这是经常遇到的事儿。

很多经纪人促客户也好，催促房东也罢，总有人摆出一副急不可耐的样子，或者直接逼问客户。

这样一来，搞得客户嘴上不什么，心里可能对你产生一点不满。

客户的迟到原因有好多种，或堵车、或公事、或私事，亦或者其他的难言之隐，如果这个时候，一味的催促，不知道转嫁仇恨，那么经纪人被击毙的可能性就会大增。

客户往往和你出来看一套房子或者两套房子就挂了。

以后再约，就可能约不出来了。

再者，你借着房东的嘴催客户，或者反之，都可以巧妙地把注意力或者焦点转移到客户或者房东身上，这样，客户或者房东，就不会嫌你事多。

同时，又能起到催促的作用。

而且，经过陈飞试验，往往借房东或者客户的名义催促的，效果往往要好上几倍。

“喂，王哥吗？您快到了吗？房东刚才问我咱们什么时候到，他们可能一会儿有点事呢！”

郑芳芳活学活用，直接把房东给抬出来了。

“哦哦！不好意思哈，中午忙的太晚了，吃了饭感觉累，就休息了一会儿，我在路上了，马上就到了！”

果不然，王哥那里传来了一阵歉意，并表示快到了。

“嘿嘿，陈飞啊，你就是聪明啊，这法子真管用！”

郑芳芳挂掉羚话，对陈飞投去了佩服的目光。

“那是，我教的能有错吗？”

陈飞舔了舔肚子，将头意外，美的不得了，一副长者的模样。

其实，陈飞的独白是这样的，老子上一世吃了多少年的苦，不知道被客户琢磨了多少次，才琢磨出这点道道来，你倒是觉得容易了，这特么可都是我的心血啊。

等了约莫五六分钟，一辆白色的桑塔纳就开进了院子，缓缓停了下来。

然后一个年纪约莫四十来岁的中年人从车里走了下来，只见他青衫白裤，还带着一个四方镜，年轻不大，看上去就像是一个老年人一般。

郑芳芳也是头一次见客户，所以，也不知道是不是，有些犹豫不决。

“走上去问问就行，错了大不了尴尬一些，万一对了，会增加一点客户对咱们好感度！”

陈飞对着郑芳芳喃喃一句。

“好！”

郑芳芳应声走了过去。

“您好，请问您是看房子的吗？”

郑芳芳来到了中年男子跟前，右手轻抚额头的长发，客气地试探道。

“是啊，你是郑吗？”

中年男子笑了笑。

“是我啊王哥，呵呵，跟我来吧！”

郑芳芳一看是客户，顿时乐了，然后对着站在门口的陈飞挥了挥手。

陈飞会意，立刻赶了过来。

“这是客户王