年前最后一爆更13章，祝大家新年快乐，万事大吉！

房东开着车，驶进了区，缓缓地来到一栋楼下，慢慢停好车子，然后笑着对陈飞道：“兄弟，你在这等等，我上去拿房本去！”

“对了刘哥，如果嫂子在家，可以一块去的话啊，那就最好了，毕竟谈价的时候，需要做决定，有嫂子在场也好做决定！”

陈飞一看房东不让他跟着上去，直接在车里叮嘱房东了。

经验丰富的陈飞知道，在签定售房合同的时候，只有夫妻双方都签字才算真正有效，如果房东夫妻一个人签字了，日后若是想要反悔了，可以以另一个人不知情或者不同意出售的借口毁约的。

这种事情发生的几率不大，但是，还是有可能的，所以，陈飞尽量让房东夫妻双方都能到场。

不过，在阳州这样的城市，发生房东夫妻一人签字后，然后再后悔售房，提出违约的案例少之又少，几乎不太可能。

陈飞如此一问，也是为了安全起见，如果女房东同意就去，如果女房东实在没空或者是去不了，陈飞也不会强求。

“哎呀，真不巧啊，我对象她在上班啊，现在他们单位差的严，一时半会走不开啊，如果想让她出来的话，得需要提前半请假才行啊！”

男房东眉宇一皱，直接纠结道。

“行吧，也没事，你一个人也行，那你快去拿房产证吧哥，不过记住了，带着咱的身份证，签合同的时候也需要证件的！”

一听女房东很难出来，陈飞也没有再多勉强。

男房东应了一声，然后，急匆匆地上楼了。

教育区，大部分都是老师居住的地方，陈飞隐隐猜测，可能房东夫妻二人，男方在公司上班，而女方可能是在学校当老师的，因为老师的内部名额购房十分的便宜，要不然，单单在这里买二手房子，还是很贵的。

男方出入自由，而且，看上去也十分的爽快，并不想一个老师的作风，根据陈飞服务的客户经验，当老师的一般都比较严谨、心，多少会多问一些问题才会做出什么判断的。

等待了约么五分钟左右，男房东就下楼了，上了车，直接把房产真递给了陈飞然后打火，启动车子了。

嗡嗡嗡

结过了那鲜红的大红本，陈飞还未来得及打开看看，一阵急促的响铃在他裤兜里响了起来。

右手掏出那灰黑的直板手机，陈飞一看是马健打来的，心知，这肯定是客户等急了，要催促他了。

淡然一笑，陈飞接起羚话。

“喂，陈经理啊？你们怎么还没到啊，我们都快喝水饱了呢！”

马健也是个风趣的人，这一通催促的电话打得也是很有水平。

“呵呵，让你们久等了，你跟客户吧，我们马上就到，房东的房产证忘在现在居住的家里了，我们刚拿上，正在去公司的路上了！”

陈飞赶紧给马健吃了颗定心烦，解释了一下，好让客户稳下心来。

“好嘞陈经理，那你们路上慢点！”

马健很利索，不多啰嗦，直接挂掉羚话。

房东开车很稳健，而且，教育区离着陈飞的公司也不算太远，此时也就是10点左右，也没到下班的点，所以，马路上的车辆并不算太多，不是很堵，用了10分钟，就到达了陈飞的店面。

将房东客客气气的让进陵里，陈飞直接带着房东向后面的办公室走去了。

当陈飞领着房东走进了办公室之后，正坐在主坐给客户沏茶倒水的马健立刻站了起来，笑呵呵地给陈飞让座了：“哈哈，主角回来了，快做吧陈经理！”

客户也是赶紧站了起来，与房东客气客气，然后，大家客气地让让座，随后，都一一坐了下来。

做了一个简单的寒暄之后，陈飞看了看手表，心知时间已经不早了，得赶紧开始谈判了，要不然银行就下班了，咨询贷款的问题的需要趁早啊。

因为在车上的时候，陈飞已经看过了房产证，这套房子的建成年代是89年的，离着现在正好20年，卡在了这个线上了，要是想贷款的话，还是有一定压力的。

“刘哥，您先把房产证让客户看一下！”

陈飞给房东沏茶的空档，笑着对房东道，示意房东将房产证给客户看看。

“呵呵，这个做不了假啊，都是政府部门颁发的，你们就看看吧！”

简单地开了一个玩笑，房东笑着将房本递给了挨着他坐下的男客户。

客户也是个门外汉不知道咋看房产证，接过了房产证之后，打开，随意看了看，也不知道重点看什么，遂笑着对陈飞道：“我们也不会看啊，都是需要看啥啊？”

“这证件没啥好看的，就好似饶身份证一样，证明这套房子是大产权的，上面有房主的名字，待会真要是谈成了，签合同的话，你核对一下姓名、核实一下面积啊