预设的底线就是35万左右出租出去。

当然这是陈飞的预想，当然，如果快到了他和蒋哥约定的还款日期，还没有资金流入的话，他也可以突破这个底线，但是，陈飞打心底里设置的极限就是30万，少一分都不行了。

而且，陈飞的条件是，在写字楼里，给他任留两间办公室，不管谁租，他都得接受这个条件。

而下面的沿街房，还剩下三套的，两套大的，那三套的，最低3万的租金，三套一共就是9万。

两套大的最低租金陈飞预设的是5万，也就是，两间一共10万。

底下的商铺，陈飞预设，最低租金19万，如果最终难办的话，资金紧张的话，陈飞预计那两件大的，还可以下浮一点租金，但是，也下浮不多，一间最多五千左右的下浮力度。

也就是，底下商铺的租金，怎么也得18万左右，这是陈飞预设的底线。

也如此一算的话，陈飞将整栋写字间的总体最低定价定在了对子48万左右，比他接手的底价40万，只多出了8万。

在这么一块肥肉上，陈飞预留8万的利润空间，外加免费使用一见门面，以及两间办公室，算是已经不错的了。

陈飞不贪心，只要能赚点外快就行了，陈飞看的是以后，是未来，是这个地段日后的上涨空间。

而且，陈飞早就想好了，日后不管租赁商铺的客户也好，还是租赁写字楼的客户也好，他最多只签三年，最好是两年一签，而且设置的上浮率最低5，否则他就不会出租。

这是源自于他对未来预知的底气，他不怕租不出去，也不怕没客户来。