返回第四百一十二章 有希望了  房产界的一朵奇葩首页

上一章 目录 下一页

其实,陈飞心里明白,房东庞哥是个痛快人,话也很直接,不像是个会拐弯抹角的人,既然他直接问到陈飞最关键的问题了,那就明,他的耐心已经快被耗尽了,现在,就想听听客户那边的意思了。

刚才客户出额55万,直接将房东给崩出来了,现在,该和房东报多少,也是个技术活,如果报少了,房东可能直接抬屁股走人,连拦都可能拦不住了。

如果往多了报,孙哥的父亲就报了58万,再报多了,谈下去的难度势必会增加太多,所以,摆在陈飞眼前的是一个很是令人棘手的问题。

既要为客户刚才的无脑出价来擦屁股,又要稳住房东,让房东不至于太激动,听到陈飞的报价之后,还能稳下心来继续谈。

此时此刻,陈飞为了不使房东直接发作,而是又想起了分开报价的套路,既然房东有绑架家具一块出售的目的,那么,接下来,他可以从这个方面出发,先让房东陷入极力想要把家具卖出的心态,然后,再和他磨价格,就有可能好话一点了。

这一系列的想法,看似时长,其实也只是陈飞心里一瞬之间的事情,陈飞在想定之后,便是嘿嘿一笑,然后两眼盯着房东试探道:“庞哥啊,其实刚才我也问客户了,您呐,别看那大叔话直接,报价低,其实,在您出来之后啊,他就告诉我他为什么会那么报价了。

其实大叔的意思也是想要直接给他儿子买套新家具,对咱们房子里那么贵的家具啊,感觉有些力不从心啊,当时在咱们家里啊,您也了,那套品牌家具买的时候七八万,所以啊,大叔告诉我,他一开始,之所以给咱出55,那是因为他直接把家具的钱给让出来了啊!”

“让出来,让出来就给我直接出55万,他还真敢出价呢,我这房子,即便是不带家具,也不能这么便宜啊?怎么滴也得个五十六七万吧?”

房东庞哥一瞪眼,和陈飞煞有介事地吐槽了一句。

“这样吧庞哥,我看啊,咱们这套房子啊,带着家具啊确实有些难度,要不然,咱们尝试着不带家具卖卖试试,您看如何啊?我想,这样咱们的价格差距就没那么大了,那么这价格就好谈些了!”

陈飞没理会房东的吐槽,直接又是进一步试探地问了一句。

“不要家具,那我的家具怎么搞啊?那么多东西,好几万块钱的,让我拉回济州啊?很费力的啊!”

听到陈飞给的建议了,房东庞哥的脸上直接犯了难了,要知道,这把一大堆东西,运往济州的路程十分遥远,肯定又得花不少的钱。

其实,从房东庞哥的话语以及表情当中,陈飞还是看的出来的,这套家具,不管贵贱,对与庞哥来,几乎是没用了。

毕竟,他去济州之后,还需要买一套新房子,凭借庞哥这种家室的人,买了新房子还会用二手的家具?显然不能够啊!

更别,让他再把阳州的这些家具费大劲儿的搞到济州去了。

“庞哥啊,让我的话啊,您这是要回济州再买套新房子的,应该再换套新家具啊,这套二手的,用了都好几年了,看着也看腻了啊,房子都买新的了,这家具还用旧的啊?直接都换聊了!”

陈飞眼珠子一转,又是配合着庞哥的话赶上了一句。

“就是啊,所以我这不是想要和着一块儿卖掉吗?”

房东庞哥连想都没想,就直接顺着陈飞的话头继续往下了。

“呵呵,照我啊庞哥,您这套房子买的时候,也不贵啊,应该也就是30来万吧?在这才住了三年左右吧?这价格直接飙升了两倍了都,咱们不管卖多少钱,都是赚啊,只不过是赚多还是赚少的事儿,不过,最重要的是,现在,咱们有事,急着回济州,这房市啊,价格不太稳定,经济危机刚过,是涨还是跌,谁也不准啊!

我想咱们的房子挂出来,得有半个来月多了吧?个数月也估计快了,碰到一个诚意很大的客户,不容易啊。况且,咱们下个月就得回济州了,这办手续又得需要个数月的时间,咱们现在抓紧办的话,在您离开阳州前不定都办完了,省得您来回折腾了,这多好啊!”

陈飞琢磨透了房东庞哥的心理,然后抓住庞哥的痛点,开始下力度做工作了。

果不然,陈飞果真到了房东的痛点上面了,得房东庞哥两眼发直,表情略带停滞,好似脑子里在快速运起来,直接在那里犹豫起来了。

其实陈飞给他细算这账目,他的心里就明白了,的确,三年之前,这里的房价多么便宜啊,也就是二三十万的水准。

虽然那个时候的钱结实,但是,也不见得有那么高的通货膨胀率,陈飞一算这成本,现在不管卖多少钱,的确都是赚多赚少的事儿。

而且,08年全球金融危机刚过,很多行业都不景气,房价就很难过,只不过,到了09年,才有一些反弹的趋势。

但是,这两年的经济,直接让人有些看不透,谁也不敢明年的房


加入书签 上一章 目录 下一页