房地产公司抢走了，最终导致楼房供大于求，卖不出去！我们这一波操作恐怕会带走大部分住户，结果有可能导致香港房地产很快就会趋于饱和……”赵灿判断道。

傅山点点头，“老板，你说的有道理，但我们同时启动15个楼盘开盘，房子太多，价格上恐怕卖不出好价钱。”

赵灿道：“这些楼盘都是分布在香港各地，不会对彼此造成太大的影响。比如你住在九龙，你一般只会在九龙买房，不会跑到新界去。当然了，你说的问题也值得引起重视。不过我已经想到了解决办法，不仅可以将房子卖的更贵，而且还会卖的更快！”

傅山闻言，错愕不已，竟还有这么神奇的办法，于是忍不住好奇，立马问道：“老板，究竟是什么办法？”

“这就得找汇丰银行合作了！实际上，20%的首付对于很多家庭而言，也还是付不起，但如果有银行给他们贷款呢？那就大不一样了。很多家庭完全可以通过贷款来买房！”

赵灿顿了顿，笑道：“你看啊，客户贷款买了房，银行赚了利息，我们收了房款，有钱可以将楼盘开发起来。这对我们三方而言，都是有利的。”

傅山听完，顿时服了！

不难看出，赵灿将大部分风险转嫁给了银行，而且还能迅速高效的卖掉房子。

而银行呢？那绝对是甘之如饴！巴不得给人贷款，这个时候能够买得起房子的人，多半收入可观，还款能力尚可。再说了，银行有自己的审核机制，能给什么人贷款，不给什么人贷款，他们还不清楚吗？