这一次躲袁督师躲到西山，李崇文也是感慨良多。

每日见到那些拼命挣扎的汉子，一个个只有眼睛和嘴巴不是黑乎乎的，天亮的时候就一直干到天黑，不过混上一家人能吃口饱饭。

有次吃饭，李崇文看到一个汉子，小心的把一块肉藏在里衣，也不怕赃，更不是偷吃。

华能煤业公司的食堂都是有定例的，每个人都按出工比例领饭票，没干活的是没有饭票的。

李崇文问他怎么不吃，汉子嘻笑着回答说，他儿子还小，正在长身体，想把肉带回去给他吃。

还说拖华能煤业公司的福，他们过年一家人都吃到过肉，孩子听说矿上一天都能吃到一块肉，就馋了。

李崇文看着众人碗中那块又薄又小的肉，几个汉子都是偷偷舔了几次，才舍得咬上一口。

李崇文突然有点想哭的冲动，这食堂的厨师，该不会以前是开兰州拉面的吧，这刀功，片片厚薄均匀大小一致。

赶明儿要他做自己的私厨，过个年每天应酬，肚子上都有赘肉了，我这么帅，不能让肚子毁了形象。

李崇文决心减肥，也是想把王志弄出去，他的厨艺经过李崇文的挑剔，已经能担重任。

京商商会的会馆已经在建，马上旁边的红河宾馆也会破土开工。

红河的宾馆要招待全国各地的豪商富贾，那么除了住，吃就是最重要的。

五湖四海的人就有各自喜欢的口味，李崇文的餐厅那必须是高档次的，回头就叫王志先弄一个饭店。

然后开始招收各地顶尖的大厨，他负责培训和管理，以后红河宾馆会遍地开花，专业的厨师少不了。

看着挖煤运煤的汉子们一个个累的不行，太阳下山了还要赶回城中，这一来一回着实浪费不少时间。

而且李崇文还打听到，由于流民日渐减少，京城的房子不够住，现在房租都涨价了。

现在京城的房价可是嗖嗖往上涨，京城商贸繁荣，再加上各个工坊招工，许多活不下去的外乡人都在往京城挤。

再加上华庭公司的各种炒作，普通宅院的房价都翻了两倍多，更不要说那些靠近批发市场和公交站等旺地，前前后后有的涨了四倍不止。

连带着那些偏僻又简陋的宅院，房租也是蹭蹭的涨个不停，许多矿上的人四五户挤在一起住，也是承受不起这涨价的速度。

李崇文作为幕后的推手，这段时间，华庭中介公司闷声不响的，纯利比华能煤业和华联百货加起来还多。

就这么一个不到一千职员公司，赚的银子比两大公司三四万人辛苦挣的还多。

果然房地产才是真正的暴利，作为中介，低买高卖，更是暴利中的暴利。

不过这些银子李崇文可没打算补贴给两大公司的职员，他拿来买地了，不仅买下京商商会周边的那快地。

还提前布好局，再各大交通主干道附近，都有置下房产，城中的空地，荒地，废地，几乎都被李崇文的华庭公司买下，顺便再度把房价炒上去。

李崇文一直以来就有一个大地产商的梦，除了京城内他是名副其实的置地狂，在沿永定河一带，李崇文也圈下数块几百亩的荒地。

其中以距离京城最近的码头一带那块最大，往下走到廊坊，天津，大沽口，李崇文几乎把房价飙升赚的银子又砸里面了。

华庭公司才是红河公司里资本最雄厚的分公司，光开封府和江南一带，还有这京城的地产，就已经比两三个华联百货还值钱。

这次来西山转了一圈，李崇文突然想提前开发码头这块地，这里距西山和京城算是中间站。

李崇文知道，如果再等等，等到房价再往上一点，他再抛出这个西山工业区的构想，那个时候无疑能得到最大的收益。

因为拿的越早，京城的房价势必会由于工坊和民工的撤离而下滑，他们空出来那么多地方，很长一段时间都会使得房价涨不上去。

那么作为最大的房产交易中介，和拥有那么多房契的华庭公司损失一笔巨大的财富。

这些财富，几乎都源自京城那些中层百姓和底层租房者，富人们在房价飙升时是属于绝对获利的阶层。

房价涨，所有的富贵人家都会躺赚，李崇文赚的最多，但他突然就不想这么做。

其实无关利益，李崇文就是觉得这些汉子们不容易，他只要把西山工业区搬出来，他们下了工回来，就能不用来回奔波，并有一个廉价舒适的住处。

回到总部开会，众人议论纷纷，只有华庭的负责人赵家安反对，被木宽之瞪了一眼，只好转而支持。

这是利民的好事，圈起的西山工业区将由华建承接，第一，修一条西山脚下通过工业区到达西直门的水泥马路。

第二扩建码头区域，修建比如滑轮吊装工程，大量用于储藏原材料的仓库，还有直达工业区的水泥