行的人为破坏，家电损毁等等。

林子耽见过一套房子，屋主竟然将一整面的墙都给破坏掉了，家具家电就更不要说了。

这就意味着，林子耽如果买下这些房子，还要出一部分钱去重新整理这些房屋，以期在未来的买卖中可以叫到高价。

好的方面当然还是价格便宜！破坏的越严重，价格越便宜！

银行为了收回贷款成本，有的只要能拿回欠债或者比欠债多一点的价格，就会成交！

还有一点不好，又让普通买家不太敢下决心买的弊端是，周期特别长，即便你全款支付，关于买卖的流程也很复杂，

有的需要当前的屋主，主要贷款方，和所有债权人一起批准你的报价，这个流程耗费的时间，也是一般房屋购买者没有耐心等待的。

而林子耽有的恰恰就是时间！

他不着急，房屋价格虽然慢慢触底，要想起来也需要一两年，所以他现在只想用最便宜的价格买到将来市值可增长至少三分之一甚至更多的房产即可。

林子耽为此还专门找了一家专做法拍房屋交易的律师事务所，合作了一家专做法拍屋销售的经纪团队。

因为很多好的法拍房源根本还没到公开发布就已经被业内人士给买走了，比如说有通道的地产商，还有一些专业的地产代理公司。

新售屋的部分，则是由于前些年房屋市场的大火造成的，不少西元2005年前后兴建的一些房屋，在07年底08年初刚刚竣工，

前期房地产行业的暴利，给地产开发商带来了巨额收益。次贷危机目前的演变形势，使得房价持续下跌动力增强，加之未售房屋的积压，资金压力不容忽视。

而在这一时期逆流而上的小投资商们，基本上都赚得盆满钵满！只是在全球经济低迷的洪流中很难显现罢了。

而林子耽正是抓住这个难得的时机的其中一人。

到西元2008年年底，林子耽手上已经购买到了将近10套house，全部是全砖两家庭的，虽然分布在纽约的各个区，但其谋利的前景都非常巨大。