林子耽和Emma的爱情终于在两个人的共同努力下，有了质的飞跃。

因为两家离的这么近，Emma一有时间就会到林子耽的公寓里来享受美食，有时候会过夜，也有时候会偷偷溜回家。

为了女朋友，林子耽也慢慢将自己搁置多年的厨艺一点点地学起来，为了抓住女朋友的胃真可谓重操旧业了！

幸福的生活，不仅没有让林子耽沉迷，而是分分钟让他更加的斗志昂扬，因为想要留住这幸福，他需要付出更多的努力。

自从Easyrent上市之后，公司业务量随着经济的复苏也越来越好，股票已经从最初的8美金涨到了9.3美金，并且仍然有继续向上的趋势。

林子耽从那次和Eric会面之后，又专门讨论了两次房地产投资的事情，并慢慢地达成一些合作意向。

因为林子耽的公司以前的着重点只在能力范围内尽量购入固定房产和商铺，并没有着眼于那些价格参差不齐的普通公寓，

所以当Eric提议他加大纽约各个区公寓房的投资的时候，林子耽还是有些犹豫的。

只是机缘巧合下，林子耽替李曼蕊跑去布朗克斯去签一份店铺租约，发现离那几处房产不远的地方有一个很大的建筑群，

这个建筑群大概有50栋building，每一栋有差不多90户大小不一的公寓房。这个地方的人口密度很大，也很集中，让律师做了一下房产调查，这是一个大型合作公寓群，

里面大概一共住了将近5000户的居民，周围的商铺和公共设施也都非常齐全，6号地铁直达市中心和布鲁克林大桥。而因为次贷危机的影响下，

有些失业家庭，无力支付管理费和地税，只得选择卖掉公寓去租房以维持自己正常的生活开销。

截止到林子耽下手去购买的时候，房价已经由次贷危机最低时期的$115每平方英尺涨到了$130多每平方英尺。

林子耽让他的团队十分顺利地买下了将近50套单身公寓和两房一厅的公寓，因为价格相对太便宜了，

加上政府在地税政策上的调整，原本100万美金最多能在贷款的加持下买到2套两家庭的房子，现在100万美金就可以买到十几套小公寓。

而关键是出租时候的回报率还比那些大的house要合算的多。合作公寓的好处是里面有专门的管理委员会，平时有什么事情，

租客只需要打管理处的电话进行就行，冬天铲雪，夏天扫树叶，都不需要去管理和操心，每个月派专门的人去收租就可以了。

西元2011年年底，***政府经过两年半的努力，从法律，行政和经济多方面着手，在整体上努力维护了市场公平，扩大了住房供给，缩小了供求缺口，逐渐稳定了次贷危机带来的诸多负面影响，并刺激经济的缓慢复苏。

而Easyrent的成功上市，也让林子耽对未来Apartment的上市也做好了合理的时间规划，从他们从业多年的敏感度出发，加上上次派对上那个地产中介大佬的提点，

林子耽知道，美利坚的房地产业，经过两年多的缓和，正在逐渐变暖，这些从每次房子公展的看房人数就可以感受的过来。

那些走出次贷危机阴影的人们，手里握着有限的资金，再加上银行各种优惠政策的加持，都在跃跃欲试，盼望能在下一个房产高潮来临之前把握好购房的机会。

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就在林子耽将全部的精力放在房地产投资上面的时候，宏荣货运的股票也随着经济的放缓，慢慢地好起来，之前上市的时候才12美金，现在已经涨到23美金，让宏荣货运的估值节节升高。

也正是因为宏荣货运的不断成长，慢慢被原本垄断美利坚的两大餐馆耗材供应商给盯上了，其中米国本土的USFood首先抛来橄榄枝，想要以2.7亿的价格收购宏荣货运。

刚尝到股票红利带来的好处的四个主要股东林子耽和约瑟夫，都不想这么早将公司脱手，因为只要他们的公司股票一直呈上涨的态势，不愁拿不到更好的价格。

在这期间，约瑟夫也明显有了新的投资目标，尽管依然对宏荣的管理十分上心，但林子耽已经感受到了他的分心。

在一次推心置腹的交谈之后，林子耽才知道约瑟夫一直有东山再起的打算，在宏荣的这些年也不过是在储备自己的实力。

尽管约瑟夫一直强调自己再创业是要享受赚钱的过程，可林子耽很明白他的辛苦和付出，但是看到人家将近60岁的人还这么拼，自己对他还是十分钦佩的，

于是最终决定再过个一两年，一旦遇到更好的机会和价格，他们便会把宏荣卖掉。

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自从上次张景和爱丽丝因为孩子的问题有