返回第424章 创业和守业 (三更)  重生在美利坚卖泡面首页

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做自己手上的房产租赁业务,但多多少少还是有一些过往的老客户从他们手上购买房产,但是自从疫情以来,整个房产市场都受到了冲击。

林子耽当初裁员的策略正好给地产公司减了负,在其他地产公司都受损严重的情况下,林子耽这边只在租金收取这一块儿遇到一些麻烦,但好在大部分都是自己的房产,所以并没有产生太多纠纷。

西元2019年的米国房地产市场一直是低利率、高需求和供应不足的市场境况,所以当年的房产市场一片欣欣向荣,房价也飙升到历年来的新高。

有专家甚至预测过,到西元2020年9月,房价将上涨5.6,高于我们2019年的3.5的涨幅。

早些时候也有经济学家预测,2009年以来米国经济持续扩张,扩张时间已经创下美国史上第二长的纪录,而这个荣景有可能在西元2020年结束。

只是没有哪个专家预测过大规模新冠流行病的发生,因此,随着疫情造成的经济大衰退,失业人口增多等各种原因,西元2020年的房地产市场果然是溃不成军。

不仅仅是地产行业,酒店、休闲娱乐业和零售业裁员情况最为严重,制造业和能源业也出现大幅裁员。

零售业,金融业,银行信贷行业的亏损也是十分的严重,尽管美联储不断调整存款准备金率,并对一级信贷利率进行降息调整,以帮助满足家庭和企业信贷需求。

虽然美联储有意缓解金融市场紧张情绪,但结果却一度适得其反,导致投资者的担忧从疫情本身演变为对经济危机的恐慌。

有专家指出米国经济走势很大程度上取决于能否成功遏制疫情,以及疫情会否出现反复。

哈佛大学研究人员的一项新研究显示,在最严重的这波疫情过去之后,疫情可能会周期性地在冬季和春季暴发,现有的保持社交距离的措施至少要延长至2022年。

眼看着整个米国的房市从2019年的高涨再次跌落谷底,林子耽便又一次兴起了抄底买房的兴趣。

而这一次他的着眼点除了那些受疫情影响的商铺,更多的还是中高端的住宅,而且范围主要放眼纽约周边郊区。


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