返回第二十七章 彻底歪了  重生之我是大空头首页

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发达和金融市场的流动性增加,在远期市场定价和资本的推动垄断中,供需关系对于价格的影响力已经越来越。成为了权利定价、资本定价最后才是供求定价,但超越时代三十年的经济理论,用在这个时代很容易成为妖魔一样的东西。

就像,在封建时代讲述社会主义人人平等一样,那不但会被人视作异类,还会被所有阶级层次当成敌人。

超越既是进步,也可能是一种灾难。

讲台上,赵爱华拿着手里的教材侃侃而谈着,儒雅的风度和脸上的轻松写意,颇有几分学者味道,完全看不出来他其实还在实习期。

不久,将要讲的东西讲完,赵爱华将教材合上清了清嗓子。

“虽然供需关系决定价值因素是经济学中的基本概念,不过我认为,这套理论逻辑太过死板,定理中缺少了一个重要环节。”

“霓虹我想大家都知道,因为土地资源稀缺,曾经对我国发动过战争,很大的原因,就是土地贫瘠,安稳的环境很珍贵,这个逻辑关系也是霓虹近十年上涨的最大原因。但是我想了解过霓虹的人都知道,在去年年初,曰本市场的刚需突然瓦解,房地产价格在银行停止贷款后,四个月时间下跌了百分之八十。”

“有没有同学了解过这件事?”

“赵老师,我听过,我堂哥在名古屋做生意,他这两年很多以前的老板,都成了街上的流浪汉,靠捡垃圾为生。他以前的一个大顾客,年初的时候还跳楼死了,就是因为霓虹房地产突然崩溃,欠了银行很多钱。”

“四个月下跌了百分之八十?那不是快跌光了,曰本这两年又没打仗,也没听地震什么的?怎么会跌这么多?”

“”

“”

在学生们的议论纷纷中,赵爱华挥了挥手制止了学生们的骚动。

“可以肯定,霓虹的土地面积并没有增加,人口也没有因为战争和自然灾害减少,但事实上,霓虹房地产确实在四个月下跌了百分之八十。”

“原因其实是在银行资本上,80年代初期,在银行资本注入下,霓虹房地产出现了快速上涨,在资本注入下,出现了垄断性,价格在垄断因素下快速增长,大藏省限制了贷款规模导致银行资本无法再持续注入,所以导致了霓虹房地产在四个月内飞速崩溃。

这也是为什么最近一年多时间,霓虹银行机构破产超过了三百家的原因,因为推动银行房地产上涨的主要因素就是来自于银行资本的推动,失去了持续资本注入,就失去了需求,导致房地产崩溃,房地产崩溃,导致银行业投入的资本变成不良资产,坏账率增加为了挽回损失,银行只能处理不良资产,导致房价继续下跌。传到所致,导致银行机构大面积破产。”

“因此我们可以得出一个结论”

顿了一下,赵爱华拿起粉笔,转过身,在黑板上写下了一行大字。

“资本决定价格,价格决定供需关系。”


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