太客气了,我”
老妈被李斌的热情和恭敬,一时间搞的措手不及,连抹眼泪都忘了。
在她心里李斌可是上的大人物,整个锦江万达都归他管,老妈做梦都没想到,这么大一个人物会亲自提着礼物专门跑来店里道歉。
“对了,唐阿姨,这份合同您看一下,这是我刚刚让人重新理的租赁合同。我记得咱们之前签订的租赁合同是三年,现在我把租期延长到了十年,为了补偿您的损失,租金减半,管理费、清洁费、物业费全免,您之前交的押金也全部转为房租。您看看还有没有什么问题,有问题的话我们再协商。”
李斌本来想把租金和水电气的费用都给免了,但又怕做的太过,把唐毅老妈给吓着不敢签新的合同。
过犹不及这个道理,他还是懂的。
这两间店铺每平方米每个月的租金是260元,100多平每个月光租金就将近3万,一年下来差不多就是40万。
租金减半,这就意味着每年直接省了20万的房租,再加上管理费、清洁费和物业费一些杂七杂澳费用,每年最少能省房25万,十年下来就是250万。
老妈呆呆的拿着合同,整个人都有些发懵,感觉像做梦一样。
“难道这就是因祸得福,上掉馅饼了?”
老妈愣了十几秒后才勉强定了定神,一个劲的跟李斌道谢,然后逐字逐句的把合同过了一遍。
合同里面除了李斌刚才的那些优惠之外,还注明商场两块位置最显眼的广告牌长期给她免费使用。
商场里的广告位有多贵,老妈在这里做了几个月生意,多多少少也听过。
如果算上这两块广告牌的价值,十年下来商场相当于免费送了四五百万。
这还不算以后的通货膨胀和租金上调。
“唐阿姨,您看看还有什么地方不满意的,我们可以再沟通,有什么宝贵意见您也可以直接提,我一定虚心接受。”
李斌很有耐心的等老妈看完合同,才满脸笑容的客气问道。
“没有没有,李总您太客气了,其实我们店也没遭受什么实际损失,您这给出的补偿条件太优厚了,我我这”
老妈很想不好意思接受,受之有愧什么的,但话到了嘴边又被她给咽了回去。
那可是价值好几百万啊,得卖多少份卤肉饭才能挣出来。
向来精明的她,就算心里再觉得不踏实,也绝不可能傻乎乎的把这份合同推出去。
“唐阿姨,您千万别有任何心理负担,也不用有任何担忧,之所以给您这样的补偿条件,其实也是想让所有商户们都知道,我们商场是一个良心企业,以后更要坚定不移的秉承公平公正公开的态度,对待每一位商户朋友,让所有商户朋友都能把心放在肚子里踏踏实实的做生意。”
李斌这番话的掷地有声,那叫一个伟光正。
“这家伙嘴皮子倒是挺溜,难怪他之前能当上锦江万达的总经理。”
唐毅好笑的撇撇嘴,他自然能听懂李斌的弦外之音。
听李斌这么一,老妈一下子就明白过来了,商场这是拿她的店当典型,树立榜样啊。
这么一想,她心里就瞬间舒服多了,当场就跟李斌重新签订了新的租赁合同。
“李总,您慢走,有空来店里我请您吃卤肉饭,管够!”
老妈眉开眼笑的亲自把李斌走出店门口,那态度比对方自个儿亲儿子还要亲。
李斌前脚一走,老妈就兴冲冲的拿着那份刚签订的新合同跟唐毅道:“儿子,看到没,咱们家要走大运了,十年的租金减半啊,剩下的这笔钱都够在省城买套房了。不行不行,我一定要马上把这个好消息告诉你爸,来来来,去把这几份卤肉饭送了,晚上妈给你做你最爱吃的红烧排骨。”
老妈笑的嘴巴都快合不拢了,心翼翼的把那份合同收进抽屉里,就喜滋滋的去给老爸打电话报喜了。
“要是哪让老妈知道整个锦江万达都是咱家的,不晓得会不会把我耳朵拧个全频道。”
瞧着老妈那股子高兴劲,唐毅很是心虚的咧了咧嘴,乖乖的又系着围裙提着几盒卤肉饭继续客串送餐弟了。
这会儿已经过了饭点,写字楼上点餐的大多是些加班狗和开会狗。
送完写字楼上的几份卤肉饭后,唐毅发现筐子里还剩一封,仔细一看地址他才知道,最后这份卤肉饭居然不是万达这两栋写字楼里的茹的。
“御景名城一期4栋1801号?”
唐毅今才刚到省城,对这一片完全是两眼一抹黑,当他拿出手机查了一下地图才发现,御景名城离锦江万达不远,地图上显示只有23公里,应该是附近的一个住宅区。
“老妈这生意做的还真不错,业务都拓展出万达商圈了。”
唐毅既佩服又无奈,老妈觉得美团抽20多个点的佣金太高,