返回829.不着痕迹的布局  房产大玩家首页

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几家大公司,最近都是门可罗雀,只能眼睁睁的看着天坤地产弹射起步……

见两人没再关注自己了,陈晋心中一笑,暗道自己的演技又提升了嘛?

他自然而然的坐到了另一边的电脑前,打开了自己的系统。

两人又有些诧异的扭过头来……

“有个看这边房子的客户,只有下班吃完饭才有空。”陈晋解释了一句搪塞过去,接着就开始等着了。

第一次化妆假扮经纪人的时候,陈晋的办法还有点笨,需要蔡强提供房源表。

现在他聪明多了,直接让各个门店上交房源表,他直接搜索就行了。所以在来这里之前,准备工作就已经做好了,也不用再通知区域经理和店长。

这是在最大限度上防止作弊……难说那些人就会在得到通知之后,告诉自己的亲戚朋友们。

…………

“客户:付雪红;心理价格:500万以内;价格上限:550万;购房欲望:极其强烈;具体需求:本校学区房,带装修可以拎包入住。”

陈晋看着活点雷达上显示的信息,以及付雪红现在的位置,随后起身迎到了门店外面。

老罗和小钟也没反应,只当是他约好的客户到了。

来到门店外面之后,陈晋站在路边张望着……

远处渐渐行来几个身影,有大有小。等到近前处,才能看清是一个母亲带着两个孩子,怀里抱着一个,手里牵着一个。

见到这一幕,陈晋暗叹,冲着她招了招手。

正在四下张望的付雪红有些诧异,上前问道:“你好,有什么事情吗?”

“大姐,看房子吗?”陈晋笑问道。

付雪红更加觉得奇怪了。

她是准备看房子没错,刚才左顾右盼的,也是在寻找附近的中介公司。

但眼前的年轻人就这么贸贸然的开口问,让她本能的有些抗拒……

陈晋连忙指着身后的门店补充道:“大姐,我是天坤地产的经纪人,叫小陈。这是我们的门店。”

闻言,付雪红才点了点头。最近天坤地产好大的名气,就连她之所以会来看房子,内心中同样也有那么一丝期待……

网上铺天盖地的新闻也看见很多了,必须成交以后才能知道结果。

所以听见年轻人说自己是天坤地产的,她便应道:“我想买一套这附近的学区房。”

陈晋看了一眼她牵着的孩子,一个约莫六七岁大的小男孩,一切了然。

“大姐,很巧!这两天正好有一套房子降价了。是东海二小的本校学区房。65平方米,520万的。”陈晋笑道:“只不过,本校学区房……都是很旧的房子了,而且装修也是十几年前的老式装修。”

“真的?”付雪红一听价格,立刻眼前一亮。

她急道:“我知道本校学区房只有老房子。不过你说的这个价格,是真实的吗?”

这是唯一的质疑。

付雪红出门看房之前,也是做过功课的。

东海市有两种房子最贵。一种自然是皇甫江沿岸的高档江景房,搭配一些名校的分校区,强强联合,价格逆天,普遍都在10万以上的单价。

另一种,就是这样的重点小学本校学区房了。尽管房子老旧,社区简陋,但“本校”两个字,就足够赋予其价值,单价至少也在8-9万左右。

事实上,不单单在东海市。在全国的大部分地方,房子的价格规律都是这样的。

…………

东海二小的本校学区房,65平方米,正常的价位至少也在550万以上。可底价就已经是付雪红的承受极限了。

她不相信天底下有免费的午餐,一旦有便宜占,往往都只会是骗局。520万比市场价的最低价都还要低了足足30万,所以她不得不小心翼翼。

毕竟用来买房子的钱,是那样得来的……

陈晋认真道:“大姐,你放心。我绝对没有说谎骗你。”

“因为这套房子现在的报价还是560万,我是看你一个人带着两个小孩出来看房,所以不忍心,才直接告诉你底价了。”

付雪红心中一暖:“原来是这样。那真的谢谢你了。不过都这么晚了,现在还能看房吗?”

“可以。”陈晋微笑:“房东并不住在房子里,只是晚上来配合看房罢了。也没有占着户口和学籍,所以是最适合你的了。”

“但只有一点……”

陈晋叮嘱道:“你看房的时候,绝对绝对不要在房子里问房东价格。”

“不然我这边很难处理。”

付雪红见他说得如此笃定,答应下来道:“你放心。如果这价格是真的,房子我就要了。”

陈晋点点头,让付雪红跟他走进了马路对面的小区,同时观察起房子里的情况来……


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