返回1083.香江的癌症!  房产大玩家首页

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其自由经济港的美名!

但这却只是虚名而已!

土地价格飙升,意味着房价就高,于是租金也就增高。接着的连锁反应就是各种小商户的经营成本以及生活成本不断增加。

甚至在2003年“非典”期间,香江的经济状况极其糟糕,可租金却也只是维持稳定,并没有下降。反而等经济环境稍微好转,便立刻涨价了。而且,香江的业主收租,可不是规定价格的,而是根据商户的纯利润百分比来收租!

可是,尽管任何明眼人都知道这样循环的经济环境势必造成不良影响,但因为卖地收入成为了香江官方的主要收入来源,官方便不得不对地产商分外的倾向,甚至是……跪舔!

其中最极端的例子,就是1999年香江特府在没有公开招标的情况下,就将香江数码港的一块珍贵土地批给了李氏家族李喆巨。

只不过虽然当时双方约定的是这块地皮用于高科技产业,最终却变成了一片昂贵的海景豪宅!

另外还有“旧区重建”的套路。

这跟内陆旧城拆迁改造的方式其实差不多。但是就在2010年也就是去年,香江功能组别主导的立法会,强行通过了一项法案——将50年及以上房龄的房屋强行拍卖的门口,由征得90%业主同意,降至了80%!

换句话说,开发商只要搞定80%的业主,剩下到底20%业主就算在不愿意,再钉子户,如果不配合拆迁的话,就会被从自己的房子里赶出来,流落街头,无家可归。

要知道,肆无忌惮的香江开发商,可不会像内陆一样给予巨额的赔偿款!被赶出自己的家,获得的赔偿款既不够重新购买房屋,也得不到官方的庇护,所造成的结果当然是激烈的社会矛盾!

“如果情况得不到改变的话,至多5-10年内,香江必然爆发大规模的骚乱。香江居民会活不下去!但如今的情况是,没有任何人、任何势力可以改变这一切,这是香江所患的癌症!”

这是潘仲洋总结的一个观点,骇人听闻的观点!

但恰恰是这个观点,给了陈晋信心!

这些情况,身为香江特长的黄臻嬴不可能不知道……

陈晋很想知道,黄臻嬴到底是想创造历史,还是想被钉在历史的耻辱柱上?


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