返回40.突如其来的房产税!(第三更,求推荐票!!!)  房产大玩家首页

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凡事万策公司的员工,都会被加入所属区域的飞信群组。这样可以方便区域经理发布各种事项。

一般来说,就是某个经纪人签单了,然后区域经理群发全区,激励一下大家的工作热情而已。

所以方强才会这么说。只不过这一次,短信的内容却不是签单喜报,而是一则消息。

“得到总部通知:有知名媒体报道,为了进一步调整、促进房地产市场的平稳发展,已经拟定以上京、东海、东江、南粤、深港五个超一线城市为试点,征收房产税。具体的征收标准为:对拥有多套房产的家庭,除家庭首套房外的其他房产,每年征收房产税,按照税务部门建议成交价的5%收取。请所有经纪人以此为话术,立刻回访所有房源,打压房东价格。同时,对客户方则保持正式批文还未下达,属于不实报道的口径,稳定客户心态。”

“哇!5%?这么高?”李挺看完短信,立刻夸张的喊道。

陈晋看完了也是一愣。

所谓建议成交价,就是税务部门对房产交易税费的一个最低征收标准。这个标准来自于6个月内同板块同区域房屋成交价的平均值。

因为房产交易的税费是按照房屋成交价来收取的。之所以有这个标准,就是避免一些人为了逃避税费而故意做低成交价。毕竟一套房子成交价是1块钱这种例子可不是没有!尤其是一些亲人之间转移房产,更是常见!

而有了这个建议成交价之后,哪怕成交价是1块钱,可同区域的建议成交是20000一方的话,也必须按照20000一方的标准来缴纳税费。

如果按照这个标准5%收取房产税的话,一套300万的房子,就需要支付每年15万的房产税。房屋总价越高,则征收的税金越高!

要是房屋总价达到千万级的话,每年缴纳的税金,可就不是小数目啦!

陈晋刚想到这,他的手机又开始响了。

而且是连续响了五声……


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