其实雅士名园作为重点学区房，就已经立于不败之地了。更何况相比之清和苑，它周边的配套更加完备，离市区也更加近。

所以雅士名园的正常均价在34000到36000左右，比清和苑要高出两三千的均价。

只不过因为是独栋别墅，面积大总价高，所以单价势必就要低。1300万的报价，算起来均价才不过30000出头。

陈晋也在系统上看见过其他同时的沟通备注，房东的底价是1200万以上，所以多出来的100万，是给客户讨价还价的空间。

这一刻陈晋确实有些好奇施杰是做什么的了？虽说这些都是二手房交易中非常浅显而且简单的技巧，但那是对于经纪人来说的。

一般人哪能够时时刻刻注意到这些？

“陈哥，你看呢？这房子怎么样？”陈北虎忽然对陈晋问道。

陈晋笑道：“是你自己买房子，又不是我买。我就是负责帮你找，重点还是得你自己喜欢才行。”

施杰一愣，惊讶道：“你们两个人认识？”

“嘿嘿，这是我哥。”陈北虎非常直爽的说道。

施杰又看了看陈晋，对这个经纪人也有些好奇了。明显他和客户之间的关系不一般嘛！

陈晋道：“北虎，还是你自己看吧。我不发表意见。”

陈北虎点点头，又再一次在房子里转悠了起来……