返回487.报备价格之下的野心!(4/5,求订阅!)  房产大玩家首页

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陈晋让谭姿帮忙拿的资料,是良山文化村领预售证的时候,留下的报备价格。

开发商的价格并不是自己想怎么定就怎么定的,还是需要符合一定的市场规律,拿到物价局的批文。在销售的时候,不能高于这个价格出售。

只不过把整份资料看完之后,陈晋不由得皱起了眉头。

因为太惊悚了!

良山文化村,郡东、郡南小户型的报备价格,竟然是15000多的单价。那也就是说,他们对自己能够跟重点学校合作非常的自信。

否则的话,是绝对不可能申报这么高的价格的。而且,竟然也批下来了。金厦集团的能量可见一斑。

目前10000-12000的单价,只不过是首次开盘的价格罢了。而且良山文化村这次开盘,也只拿出了不到200套房源,于大局无碍。只要后面消息确定再涨价就行了。

而凤凰城的收起报备价格陈晋是知道的,也就只有16000。相比之下,比良山文化村的平均价格还要低不少。

因为郡北组团的申报单价,是18000多。更不用说独栋别墅区的郡西组团,报备的价格是35000多!

计算下来的话,一套别墅,总价至少都在1000万以上。在东江市,已经算不折不扣的豪宅了!

看到这,陈晋忍不住“嘶”了一声。金厦集团的能量加上华策公司的销售能力,才给了良山文化村这么足的底气。

“怎么了?一副心事重重的样子?”谭姿见状忍不住问道。

陈晋应道:“咱们销售代理部的第一个对手,不得了哇!”

“是么?”谭姿一挑眉,说道:“对了,不是让你挑人组建销售代理部么?你挑的怎么样了?”

“人手好说,公司里筛选一下就行了。把入职时间超过一年以上的,然后让人力资源部那边按照业绩排名,从倒数第一名到倒数第五十名都询问一下,会有人的。”陈晋应道。

谭姿有些不解:“为什么要业绩倒数的?全公司的人紧着你挑,干嘛不挑好的?”

“不懂了吧?”陈晋笑道:“销售代理部的模式我已经在计划书里说得很清楚了,每一个合作的楼盘,都需要驻点的负责人接洽的。”

“这个工作是很磨人的!那些没有业绩还能熬一年的经纪人,才是真的能坚持,能吃苦的。反正工作很简单,一开始不需要能力特别强,慢慢的再从里面去糟粕取精华就行了!”

谭姿想了想,还真是这么回事。于是她立刻就给人力资源那边打了个电话,让他们着手办了起来。

随后谭姿又关切道:“我就是担心你一个人定不定得住这么大的工作压力。销售代理部要在短时间内运转起来,4分区的交接也快完成了,两件事情一起进行,有你忙的!”

陈晋闻言看了看她,笑道:“你一个人都能把大北、大西两个大区吃下来,这点算什么?”

谭姿笑了笑,心道也对。是自己小看了陈晋了。

事实已经证明了,陈晋绝对是一个比她还要偏执的工作狂!

又过了一会,陈晋道:“行了,先走了。”

说罢,他就拿着资料出门了。谭姿张了张嘴想喊他,最后却还是没能喊出声。

因为她闻到了陈晋身上有一股淡淡的香味。不是香水味,而是女人的体香……或者说,是化妆品腌入味了的味道。

谭姿愣了愣,喃喃道:“喜欢就会放肆……但爱是克制?”

她再次露出笑容,只不过略微有些苦涩。

就在陈晋还拥堵在返回碧海轩的半路上时,陈北虎已经从凤凰城售楼处回到了万宇公司内,正在跟祁旭光和蔡乾坤开着小会,神情严肃。

“大概就是这样。”陈北虎认真的对两人把售楼处里发生的事情说了一遍,随后问道:“不知道你们感觉到了没有?他最近的态度,变化得挺大的。”

蔡乾坤笑道:“有吴德民在背后撑腰,不需要我们做他的底气了,态度当然会变。”

“没那么简单。”祁旭光摇头道:“他以前也有吴德民撑腰,也没这么嚣张过。我总觉得是有什么事情我们没注意到的。”

陈北虎点点头,有些不太好意思的说道:“所以我已经修改了优惠方案了,力度大了很多。不管怎么样,先冲一波销售量先吧。免得被他找到什么借口。”

“只不过……”陈北虎小意道:“可能会少几千万的利润了。”

“小猫,你放手做吧。”祁旭光道:“凤凰城多几千万少几千万的,是小事情。关键还是火车北站改造工程,所以关键还是吴德民这个人。”

蔡乾坤这时说道:“老祁,你看我们是不是可以……私底下联系一下吴德民,绕过陈晋?”

“这个么……”祁旭光皱眉思考起来。

陈北虎想了想,也补充道:“上次吴德民不是都请


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