返回570.容易扯到蛋!  房产大玩家首页

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,有点其他想法喔。你要小心……”

“不怕不怕。”陈晋应道:“都是跳梁小丑罢了。”

陈悠耸耸肩,没再多嘴。

进了包厢之后,陈晋想了想,挑了个下首的位置坐着。他一落座,蒋艺涵和陈悠自然是挨着他一左一右的坐下了,让坐在上首的戚耀和柳明军都有些尴尬。

柳明军微微蹙眉,开口问道:“陈先生,初次见面。不知道在哪里高就?”

“万策公司。”陈晋大大方方的应道:“高就谈不上,我就是个卖房子的经纪人,挣点辛苦钱嘛。”

蒋艺涵一听就笑了。她跟陈晋抄袭相处的,当然知道陈晋虽然还挂着经纪人的身份,但做的事情早就已经超过无数个阶层了。现在这么说,摆明了就是要拿柳明军扮猪吃老虎嘛。

不过她并没有点破,毕竟她对于柳明军的想法,无非就是看中了他的项目而已。其他的么,呵呵哒。所以既然陈晋想要装比,她也乐得配合一下,省的柳明军成天跑来献殷勤。

“喔?”柳明军的心中也在暗笑,自信心一瞬间就恢复到了满格。

一个房产经纪人?那是个什么玩意儿?哼!

他接着问道:“今年的房地产行情确实不太好,整个行业都受到了不小的冲击呐。”

柳明军本想借着这个话题引到收入上,秀一秀优越感。但陈晋却只是无所谓的耸耸肩,什么话都没说,让他一拳打到了空气上,好不难受。

这时戚耀从公文包里拿出了合同递给蒋艺涵,开口道:“蒋小姐,这是我草拟的合同,要不你先看看?”

蒋艺涵起身接了过来,然后直接递给了陈晋。

陈晋点点头,翻开合同看了起来。刚一看,他就皱起了眉头。

只见合同上约定了,戚耀将出资8000万,占80%的股份。而柳明军则出则1500万,占15%的股份。蒋艺涵出资500万,占5%的股份。

“投资这么大吗?”陈晋诧异道。

对面的柳明军估摸着陈晋是被总投资上亿的额度给吓坏了,笑道:“我们准备做的是一个全国连锁的品牌餐饮企业。第一步就是先到苏云省建立一个小龙虾养殖基地来供应主原料。然后要在东江市、东海市、上京市、南粤市等几个沿海省会城市和直辖市开设至少20家以上的连锁门店。另外还会有大笔的广告投入。”

“这点钱,都未必够花呢!”

柳明军如数家珍般的得意笑道,脸上的傲然神色表露无遗。

“那如果钱花光了怎么办?”陈晋愣头愣脑的问道。

柳明军原本得意的神色一瞬间凝固住,随后尴尬道:“既然开设了门店,就会有盈利呀。只要把运营走上了轨道,自然能够自给自足了。”

“再加上品牌建立之后,就可以开始收取加盟费用了,还有每年的管理费。这才是大头。”

柳明军越说越是尴尬,他小心翼翼的看了边上的戚耀一眼。这可是财神爷呀!要是被三句两句的问到词穷,搞不好投资都要泡汤。

那么一来,他跟蒋艺涵一起工作再“日”久生情的计划也就泡汤了。

于是他笑道:“陈先生,怎么你也懂餐饮行业吗?”

言下之意,自然是不懂就别废话。

但陈晋却认真的点点头道:“算懂一些吧。柳总你之前从事的就是餐饮行业吗?”

“额~”柳明军应道:“不是。我做的是电子产品。不过餐饮行业嘛,只要把品牌立起来之后,赚钱是很简单的。”

“那可未必!”陈晋摇头道:“小龙虾的产季应该是每年的3月份到10月份。也就是每年只有半年的时间是旺季,剩下的一半时间,又要靠什么产品来实现盈利呢?”

“另外,任何一家餐饮店,抛开地段、营销手段之类的因素,核心竞争力就是菜品。配方什么的都好说,花钱买就行。但是你们的团队中有人能够把控菜品吗?”

“说说当然简单,但如果话说得太满,步子迈得太大,容易扯到蛋。”

“扑哧!”蒋艺涵和陈悠两个人同时笑了。

蒋艺涵白了陈晋一眼,开口道:“柳总,你别在意。陈晋他就是这样,说话太耿直了。这些问题我们当然会一一解决的。”

“那当然,那当然。”柳明军对戚耀道:“戚总,咱们都一起考察了那么久了,你还是要对项目有信心。”

戚耀哈哈笑道:“没事。8000万而已,不是什么大数目。就算是试错也是可以承受的。”

随后他招手让服务员上菜,自己则是开始给众人倒酒。

陈晋见状,心中冷冷一笑,已经大概明白戚耀在玩什么把戏了……


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