断崖式的下滑,反而是新房成交量猛增!
根据施杰的报表,20处项目,从3月6号开盘起,日销售量都在1500套左右。
毕竟这些项目是不能跟干江区四处项目相比的。这批项目没有地铁,没有重点学校,甚至位置普遍偏僻,也没有商业配套。
所以这个成绩,已经算是不错的了。
截至到3月19号,成交量都差不多。总成交套数为21428套。
而到了3月20号之后至今……
每天的成交套数,都超过了2000套。也就是说,截止到此时此刻,总成交套数达到了24147套。
前后两个阶段,晋涵集团的总销售套数为45575套!总销售额……736个亿!
毛利润……高达326个亿!
“疯了!疯了!这是要疯呐!”陈晋看着施杰统计的报表,有些激动起来!
他自己虽然还吐槽过这些项目的均价只能达到17000,远低于东江市目前20000左右的平均价格。
但那只是得瑟式的吐槽罢了。当这个数字真真切切摆到了眼前之后,陈晋深吸一口气,真正的大笑了三声!
“哈哈哈!”
还不等他笑声落下,霍一博的电话就追了过来……
“我,现在去呈交合同,进行备案了?”他问道,再次确认一下。
陈晋顿时就是心中一苦。
霍一博的合同一旦递交上去,哪怕是为了自己的名声,还没来得及申领预售证的9561套房源,就必须以成本价格卖给市政**了。
68.4亿!
陈晋很快就算出了损失了这一批房源后,晋涵集团会损失的毛利润!
“应该能够暂时忽悠过去了吧?”他心中念叨这:“都快70个亿了!”
“就当赔钱赚吆喝了。”他的脸上开始露出笑容。
吴青山以为坑了自己近70个亿,自己就会肉疼?
可他不知道的是……市政**签下来的合同,会帮陈晋赚回数倍不止的利润。
“嗯,递交吧。”陈晋对霍一博应道。
挂断电话之后,霍一博拿起合同刚准备出门,却又停住了脚步。
他对着柜子上的玻璃看了看自己的仪表……
“不行,太周正了。”他想着,瞥见垃圾桶里有个早上吃完小笼包后,扔掉的塑料袋。
霍一博稍微做了一下心理斗争,便很干脆的捡了出来,把袋子里剩下的一些油汁用手指划拉了一下,接着就抹到了自己的额头上,脸上,还有头发上。
然后,又点上一根烟,放在自己的脸前面熏了熏……
…………
…………
与此同时,吴青山也在看着东江市一个月以来的房地产成交数据,其中自然也包括晋涵集团的。
或者说,绝大多数,都是晋涵集团的。
20个项目的同时销售,总共6万余套的销售套数,以及上千亿的销售总额,都让吴青山的心情越来越沉重!
反观之前的成交主力联合商会?
总共1000多套?
整个三月份的行情,也就捞了块菜渣呐!塞牙缝都嫌太细!
“笃笃笃~”
办公室的门被轻轻敲响了。、
“进。”吴青山头也没抬的应道。
“咔哒。”
门应声而开,吴青山这才抬头,却像是见鬼一样,惊道:“一搏,你这是什么情况?”
只见霍一博头发蓬乱,双眼猩红,脸上油光发亮,腻得不行!
“快坐快坐!”见他脚步虚浮,吴青山都有些不忍了。
霍一博应声,直接瘫坐在沙发上,随后把手中的档案袋递给了吴青山道:“您看看吧,我跟他磨了整整两天两夜,总算是……”
“咳咳咳~”
话没说完,他就剧烈的咳嗽起来。
吴青山诧异的接过档案袋,打开看了起来,随后脸上就露出了抑制不住的笑容!
“一搏,这才半个月,你就搞定了?”吴青山惊喜道。
霍一博仰着脑袋应道:“生磨呗,动之以理,晓之以情。最主要是,他顶着那么高一定帽子,不接受合作,下不来台。”
“这全都是你的功劳!”吴青山立刻道:“你放心,向上京呈交方案的时候,我会标注你是主要策划执行人的。”
闻言,霍一博终于露出了会心的笑容,有气无力道:“那我就先回去了。”
“快去吧,好好休息两天。”吴青山亲自送他到了门口,关上门之后,脸上笑容顿消!
事情太顺利了,由不得他不起疑心。
于是便立刻坐回了桌子前,开始认认真真的,逐字逐句的看起这份合同来。
“税费