返回737.什么审时度势?无非窥探人心罢了!(7k)  房产大玩家首页

上一页 目录 下一页

供应30000套公租房这样的消息,关注度都比正常的时候小了很多。

可是等啊等啊……

等啊等啊……

一直等到了晚上,也不见任何一个官方有对新政的报道!

这不是开玩笑么?

直到4月2号!

尽管这一天是周六,但因为随之而来的就是清明节的三天小长假了,所以各个单位都调班,今天还是工作日。

一大早,房管局的门口就被各家媒体给堵上了。

大家都迫切的想要知道,关于新政的实施,到底是怎样的结果?

一直到上午10点多,房管局的局长才敢从办公室里走出来。面对一大堆的话筒和摄像机,他开口道:“接上级通知,新政的具体实施细则还在报批当中,在实施细则未出台之前,按照原有政策进行交易受理。”

话一说完,他也没等记者们开口采访,就闪回了办公室,同时在心里不断的吐槽着……

工作难做呐!这新政,怎么跟开玩笑似得?

可就算是按照原有政策进行交易受理,还是对市场产生了无法估量的影响!

毕竟未知……

才是最可怕的!

昨天,是因为房管局暂停受理,所以整个东江市的成交量直接清零了。

而到了今天,截至到记者发稿前,除了有少数几套新房成交外,二手房成交依然是零。

因为没有任何一个客户敢去赌20%的高昂代价!

…………

…………

对于这些已知的事情,陈晋并没有去过多的关注,甚至连借着供应公租房的事情,再炒一波热度的念头一冒出来,就被他按死在了萌芽中!

他只是非常认真的,在看着桌子上那一大堆的宗地图……

施杰和贾琼都注意到了这一点,但却没有像以往那样谏言了,因为他们也隐隐感觉到了陈晋的一些特殊。

这批宗地图,都是霍一博传给他的,全部列入了东江市2011年的商品住宅用地供应清单中……

所以陈晋其实是在研究,到底让霍一博先招拍哪一块地皮?

以陈晋目前的优势,如果不借助这种资源去把控开发节奏,犹如锦衣夜行一般。

目前进入陈晋视野的,有四块地皮。

其中一块,位于听涛区闻一路和学府路的交叉路口,占地面积大约是6万平方米。

这里是一个拆迁项目,然而需要拆迁的,却是东江市的老牌学校,东江师范大学,也就是王政翰的母校。

这一块地皮的拆迁难度倒是不高,有政府在大学城那边划拨的地块,再加上开发商帮忙新建教学楼,捐赠设备什么的,分分钟就搞定了。

至于学生……

大部分管事的人,并不太在乎学生的想法。叫你搬你就搬,哪那么多废话?

只不过这块地皮,不太符合目前陈晋的情况。

因为与市政**的合同规定了,每个项目的公租房配比不得低于10%。

可这块地皮的地段太好了!属于城**西听涛区的核心区域,升值潜力太大。

划拉10%当公租房?规格未免也太高了一些吧?

另一块也是在听涛区的。只不过就已经到了听涛区最西侧,靠近郊区了。

那里要是作为公租房倒是不错,只可惜太小,只有十几万方,拢总也就能造几千套房子。哪怕拿出50%来,也解决不了多少公租房的需求量。

至于另外两个地块,倒是比较符合晋涵集团目前需求的。

一个位于南江区,彻彻底底的不属于市区了。占地面积达到了32万平方米,体量巨大。

如果是按照要求全部建造紧凑户型的话,总套数能达到2万套以上。

最后一个地块,也是不属于主城区的,位于莫山路最北端,挨着良山镇。占地面积达到28万平方米。

光这两个地块加起来,就能提供近4万套的房源了。一下子,就可以解决掉剩下来绝大部分的指标。

…………

“这两个地块,虽然位置极差,升值空间也很小。但胜在价格便宜,体量大。用来应付公租房的指标,再合适不过了。”

陈晋如是想着,在综合对比了几个地块之后,已经有了决定。

他要先用一些利润较低的项目,把合同指标先完成,然后再入手高利润的项目。

只有这样,才最符合晋涵集团目前的情况。

接着,他就把自己的决定通知了霍一博。

…………

…………

下午三点左右,霍一博拿着赶制出来的招拍计划,找到了荆旻的办公室里。

“老荆,这是这个月招拍的两块地,麻烦你了,高抬贵手啊!哈哈~”霍一博进门就笑道,


加入书签 上一页 目录 下一页