返回812.陷入魔怔的人!(5K)  房产大玩家首页

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看能不能帮我跟房东商量一下?”

“这样呐……”陈晋想了想,没有立刻回应,而是问道:“曹先生,这样吧,我先帮你大致计算一下首付,按揭和手续费之类的,怎么样?”

“也好。”曹文凯应了下来。

陈晋点点头,就在房子里剩下的一张破旧茶几上计算起来。

片刻之后,他拿着单子对曹文凯道:“曹教授,这附近的房子都是不满年份的,所以税费比较重,你应该是知道的。”

“多少?”他老婆忙问道,远不如曹文凯淡然。

陈晋顿了顿,把单子递给他们道:“税费方面,各种房产交易产生的税金,加上中介服务费,大概在110万左右……”

“这样算起来的话,你们大概需要准备360万的首付,加上110万的税费,合计在470万的样子。”

“然后……贷款840万……月还款额,大概在5.5万到6万之间。可是考虑到你们的年龄应该没办法贷款30年了,所以月还款额,应该要7万多。”

听完陈晋的话,他们也正好看完了陈晋列举出来的种种名目和金额。

原本陈晋以为他们的第一反应会是跟自己讨价还价,让自己中介费打折。

但是曹文凯的老婆却对曹文凯道:“文凯,太贵了!虽然月还款我们勉强还能够得上……”

“可是首付……”

“这些都不是问题!”曹文凯忽然应道:“首付,我可以向爸妈借一下。其实听说我们要买房子,爸妈就说过了,把他们的养老金取出来支持我们。”

“月还款,了不起我去挂靠几个企业单位吧,也没什么丢人的,反正大家都这么干。”

“文凯……”他老婆皱起眉头:“别做你自己不喜欢做的事情,为了房子,没必要……”

陈晋在一旁听着,心里也有些疑惑。

曹文凯是活点雷达搜索出来的客户,针对性是非常强的。

换句话说,这套房子只要他看了,基本上就是必买的结果。可是眼前这个情况,陈晋又有些纳闷了!

他们这夫妻俩,钱不够呀!

怎么买?

“是什么环节漏了?”陈晋想着,随后通盘考虑了一下,忽然惊醒道:“曹教授,其实首付是一方面,关键是贷款……”

“你的收入证明和流水,能匹配得这么高吗?”

“需要15万左右的月收入证明,以及相应的银行流水证明。”

闻言,曹文凯一愣:“15万吗?”

他老婆的脸色也变了变,似乎想起了什么不太好的事情。

得到陈晋的告知后,曹文凯也没耽搁,只是想了想之后,就拿出手机站在阳台上拨打了出去……

“喂,江院长吗?对,对,我是小曹。”

“我想问一下,我如果要买房子的话,需要开收入证明,学校能给开吗?”

“额~~~比较高~~~”

“大概,需要开15万的样子!”

曹文凯说完,就转过身去,认真的听着……

好一会之后,他才应道:“好的,我明白了江院长,你让我考虑考虑!”

言罢,挂断,陷入沉思。

…………

陈晋能够清晰的看见,曹文凯此刻的情绪波动非常的大。

不甘、屈辱、为难、愤怒……

几乎所有的负面情绪,都在这时集中爆发了,但他的脸上还保持着平静。

因为老婆还在身边望着他,皱着眉。

有些事情,男人来抗就好了,没必要非让家人担心。

又过了好一会之后,曹文凯轻轻叹了口气,强行挂上笑容对陈晋道:“小陈,这样,你帮我约房东吧,我想试试看,能不能再谈点价格下来。”

“能省一点,就是一点吧。”

“曹教授。”陈晋道:“学校……能开的出这么高的收入证明吗?”

“我说可以就是可以的。”曹文凯强硬道。

他老婆眉头皱得更深了,严肃道:“文凯,到底怎么回事?”

曹文凯:“…………”

“你说呀!”他老婆有些急了。

曹文凯这才应道:“江勤跟我说,可以帮我开这个收入证明,还可以帮我跟学校方面疏通一下,联系一些挂靠的企业单位……我的几本证如果拿来挂靠,每年保守估计,至少也有100万的收入。”

“这样一来,我们的房子不就买得很轻松了吗?”

“江勤会这么好心?”他老婆质疑道:“他不是一直都……”

话刚一说出口,她就反应过来了:“你答应了他什么?”

“没什么。”曹文凯豁达道:“无非就是以后我的论文,都挂上他是第一作者。然后……把我的科研小组,并入他的实验室罢了


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