“年轻人，你想清楚了，我这楼两千平，你真要整租下来？”中年人再次确认道。

“说个价钱吧！”肖成不想再重复无意义的话题。

“你要真诚心诚意租，我就给你个低价，三万块钱，不过你要拿出现金，我们签合同，不然…………”中年人话语中威胁的意味很明显。

不是他不相信肖成，实在是这个人均普遍工资大几百的年代，他实在不相信面前这两个小家伙能这么有钱。

肖成有些不敢置信，他不知道现在的租金，但却知道未来的价格。

多年后这里的租金是每平米十八块钱，但那是日租金，不是月租金，相差了几十倍，现在这个价格跟白捡差不多。

“成哥，这个价格差不多，我们家那些店铺的租金也差不多这个价格。”韩涛压低声音在肖成耳边说道。

肖成却摇了摇头说道：“你不用蒙我，这个价格确实有，不过那是在已经开发好的地方，这里荒草丛生，鸟都不拉屎。”

“那你出多少？”中年人问道，毕竟能整租出去，他也不想为了价格，让这单生意跑了。

“两万。”肖成伸出两根手指头说道。

“这不可能。”中年人连忙摇头，这比他的心理预期低太多了，完全不能接受。

……………………

在一番唇枪舌剑的征讨后，价格终于确定在了两万五一个月。

“小伙子，咱们进去看看，如果你满意，今天就交定金，随时可以签约。”中年人说这话的时候显得急不可耐。

这也是没有办法，当初听人忽悠，说投资盖楼可以赚钱，脑子一热便冲了进来。

谁知道里面的门门道道这么多，资产管理也不懂，租售运营不知道，旁边也没有配套设施，孤零零一栋三层商业楼，谁会来这鬼地方投资？

好在现在拿地价格便宜，再加建设费用并不高，按照肖成的租金，十几年也能收回成本，况且后续还可以提高房租，房产质押也可以办理抵押贷款。

分拆租售是价格可以高点儿，但谁知道下一个租客在哪里呢？空置期长了，还不如压低些价格整租给肖成合适。

“如果看了合适，今天咱们就可以签合同，不过我有两个要求。”肖成表现的云淡风轻，他并不像中年人这么着急。

虽然这里最理想，但谈崩了还可以有备选，好地方可不止这一处。

“您说。”中年人顿时表现的客客气气，毕竟手里有现金的才是大爷。

“我要和你签长约，租期三十年，每年租金调5%，第一年月结租金，能接受吗？”肖成直接提出了要求。

“月结租金？”中年人倒不介意长租，毕竟肖成主动涨了租金，但每个月交租，他觉得有些麻烦。

“放心，这里我自己用，每个月我会派人直接给你交钱，如果晚了你可以直接来找我。”肖成很真诚的说道。

“这……行吧！”中年人咬了咬牙答应了，这个楼建好到现在快半年了，看房的寥寥无几，更别说来谈租赁的了。

……………………

三个人转了一圈，很普通的毛坯房，空间够大，质量也不错，没有什么太多可以挑剔的地方，合同很快签署完毕。

中年人还很热情的留下一张名片，说是可以做内部装修，提他的名字。价格可以优惠。

“成哥，你为什么主动提价，违约金设定那么高，还要租这么长时间？”韩涛十分不解的询问道。

肖成特意提高了双方违约的违约金，就是降低中年人中途毁约的风险。

至于他会毁约？抱歉这是不可能的，如果不是看在这里是砖混结构，他可能会签订更长的租期，即便后期自己不用这个地方，转租出去也是一笔不菲的收入。

“相信我，这里很快就会发展起来。”肖成站在窗口，目光扫视周围的荒凉，言语中十分自信。

韩涛站在他的身边，虽然不明白为什么肖成如此有信心，但他相信肖成，只要成哥所说，必然不会错，即便是错误的，他也愿意跟肖成一起承担。

“晚打电话，该完成我的承诺了。”肖成长出了一口气，终于可以完成系统任务了，也不知道会给自己带来什么好处。

“全都叫来吗？”韩涛询问道。

就在肖成刚想开口，系统的声音突然在他脑海中响起。

“根据宿主想进入行业和手头自己，除宿主本人外，建议招募员工不超过六人。”

肖成想了想，对韩涛说出四个名字，加韩涛总共五人，至于多余的一个位置，他是想留给郭然的。