国内地产商好像就必须走上规模扩张道路了,以规模效应求发展,甚至必须以规模效应求生存,现在几百亿的规模就已经了不得,像李大土豪这样的都稳稳国内前10,然而再过几年,几千亿都不算稀奇,一千亿才算合格,几百亿都根本不好意思跟人家打招呼,那接下来,要不要给自家老头子继续绸缪绸缪呢”
就在这样的浮想联翩当中,李襄屏来到顶楼,走进自家老头子办公室,进来后发现老蔡已经在那,正和李大土豪聊着什么。
“哈哈襄屏到了,来来,快来坐”
老蔡同志却是完全不把自己当外人,刚看到李襄屏,他就打断交谈热情的打招呼。
这时候反倒是李大土豪有点矜持,他装模作样对李襄屏道:
“你今天怎么过来了?棋院和学校都没什么事吗?”
“嗯,过来想和你们说个事。”
“哦?”
老蔡和李大土豪同时看向李襄屏,李襄屏摆摆手:
“你们先聊正事吧,我这就点小事。”
两人也没在意,果然开始继续聊生意,这时进来一位助理模样的美女给李襄屏沏杯茶,李襄屏端着茶杯在那旁听,听着听着他渐渐惊讶,几分钟之后他忍不住插话:
“啊!长安8号呀,长安街上最有名的烂尾楼?蔡叔想把那栋楼盘下来?改造之后当成公司总部?”
老蔡倒是对李襄屏的插话毫不在意,他转头对李襄屏呵呵笑道:
“呵呵是呀,毕竟是长安街,恐怕以后是没这样的机会了,不过想接手长安街的楼盘,蔡叔只怕是实力不够,这不正找你爸帮忙吗,襄屏,要不你也帮我说说好话吧,劝你爸给我一点支援。”
李襄屏笑笑没有吱声,长安街那栋烂尾楼他还是了解一点,也就3万平米不到的一个楼盘,就算是在长安街,现在也就几亿最多十几亿的样子,而以老蔡现在的身家,这点钱对他来说根本就不是个事。
所以李襄屏一听就知道,老蔡谦虚说什么“实力不够”,这根本就不是钱的问题,关键词其实是“烂尾楼”。
建筑或者地产界同行当然都知道,烂尾楼通常都是不敢碰的,因为一栋楼既然烂尾,它之前肯定存在你表面看不到的问题。
在这其中,假如是因为前业主资金链断裂而烂尾,这反倒算是最简单或者说最干净的,这种情况你只要把钱补足就行。
最怕是那些各种证件不全,产权关系不明晰,甚至在之前的运作中存在利益输送,存在违法乱纪
一个基本规律:一栋楼烂尾时间越长,越不可能只是单纯的资金问题,而长安街的那栋烂尾楼,到现在已经烂尾将近10年,其中业主都已经换了七八个,所以哪怕老蔡同志再有钱,他再想把公司总部搬到长安街上装逼,这个时候也要小心翼翼一点,需要向李大土豪寻找帮助
他毕竟是做建材的,并不是是建筑和房地产专业人士,所以想打烂尾楼的主要,那还非得找政商两界有较深人脉的李大土豪帮忙。
“襄屏,你怎么不说话呀?”
李襄屏耸耸肩,然后看了一眼自家老头子:
“蔡叔你让我说啥?那栋烂尾楼的具体情况我又一点都不清楚,假如你们觉得自己有能力去趟那趟浑水,那就去趟呗,其他不好多说,但又一点可以肯定,政府方面肯定是希望你们去趟的,假如能消灭一栋烂尾楼,这怎么也算一个政绩不是。”
“呵呵说的也是,老李你看”
老蔡把目光投向李大土豪,李大土豪一笑:
“我刚才不说了吗,能帮我一定帮,现在的关键是要弄清楚那栋楼的具体情况,尤其是要看看以前有没有猫腻,好了今天先不说这个,老蔡咱们先定个意向,从明天开始就着手调查,对了襄屏,你刚才说你有啥事?”
等李襄屏把自己的计划一说,两人当时就有点发愣,烂尾楼神马的完全不管了,老蔡睁大眼睛:
“退出棋坛!襄屏你现在才多大呀,怎么现在就想退役呢?”
李襄屏翻翻白眼:
“蔡叔我刚才说了,我这不是退役,更不算退出棋坛,我只是不想再参加传统常规比赛而已。”
李大土豪问道:“为啥?”
“也不为啥,就是有点腻了呗,就觉得再和那些菜鸟下已经没啥意思了提不起劲。”
老蔡和李大土豪对视一眼,感觉被李襄屏这话噎住了。
要知道这两位可是真正的资深棋迷,10年前对大李他们崇拜得不要不要。
然而自己曾经崇拜的高手,到了李襄屏这里竟然成了“菜鸟”?
可偏偏以李襄屏现在的成就和地位,他貌似还真有资格说这话。
至少关起门来的时候有资格说这话。
两人愣了半响之后,老蔡同志率先苦笑,他对李大土豪说道:
“呵呵老李呀,你还真