“那你打算出多少钱？”

“暖房的成本在于地下的烟道和地上的琉璃盖子，而第五院的暖房都是批量修建的，按照当初的造价来算，一个一百平米的暖房不过两贯钱而已。

再除以二十年，那么一年的租金就是一百文，咱们只租半年时间，也就是说一个暖房只需要五十文，考虑到你的暖房并没有怎么打理，给你二十五文也就差不多了。”

陈瑜目瞪口呆都看着小月华，张欣等人也是一脸的震惊。

“你是觉得我这个班导没有见过钱吗？居然用半捆韭菜就像租我渝州暖房？”

陈瑜大怒，小月华则笑眯眯的说道：“账就是这么算的，我可是看过大管事府的暖房造价的，而且我爹爹也确认了这个造价。”

“屁的造价，我给你两贯钱一个暖房的造价，你给我多修建一些暖房出来咋样？还不要求你在长安或者周边修建，随便你建造在哪里都行。”

小月华敲了敲桌子，一脸微笑的说道：“我的班导大人，请你言归正传，咱们现在说租金的事情，如果你要修建暖房，咱们找时间再慢慢谈。”

陈瑜一脸无语的看着小月华，仔细打量了她几眼之后说道：“我从未想过先生的女儿居然会有奸商潜质，今天好好看了看你，才发现你居然长得更像小师姑多一些，倒是难怪了。”

陈瑜撇了撇嘴，继续说道：“你那个造价只是材料费的成本钱，别说人工、土地等这些其它的高额花销了，就说这个两贯的材料钱，也是因为自产自销才那么便宜的。

如果真要把成本算尽，一百平的造价至少在十贯以上，这还是没有把大管事府的土地成本算上去的造价，不然将会更多。

再说，只要是租地，就没有租半年的说法，一年起租人家都懒得搭理你，还有，你觉得什么买卖需要二十年才能回本，这样的买卖还有人会愿意去做吗？”

小月华不耐烦的挥了挥手，一副痛心疾首的说道：“想不到你是个斤斤计较的班导，行行行，不说那么多了，咱们一人退一步，给你五十文租半年就是了，这样总可以了吧？”

陈瑜彻底无语了，就那么静静的看着小月华也不说话。

小月华大怒道：“行不行给句话啊？你这样的表情是啥意思？”

“没啥意思，你要是把先生搬出来，这第五院的所有暖房，你爱咋整就咋整，你要是谈生意，那就拿出诚意来。”

陈瑜说完，把茶杯端起来慢慢的吹着。

自己这是被人家端茶送客了啊，小月华扯了扯嘴角，看了看几个朋友，给张欣打了个眼色，示意该你们上了。

张欣沉吟了一下，对陈瑜问道：“那班导给还个价吧，咱们合计合计，买卖之事本来就是慢慢谈，最后求存同异，直到谈拢为止嘛。”

陈瑜撇了撇嘴说道：“慢慢谈没问题，可是必须得有诚意才行，要是你们打着占便宜的心态来谈，那颗没有谈下去的必要，完全只是浪费茶水而已。

你们既然让我还个价，那我就给个实在的价格，半年一贯钱，暖房如果有所损毁，必须得修整好，这个价格如果你们还不能接受，那就没有继续谈的必要了。”

几个小姑娘在心里面合计了一下，发现这个价格虽然倒是实在，可是自己几人也就只能赚一点辛苦钱了，当然，如果全部种成韭黄，或者像韭黄一般的新鲜东西，那倒是绝对有的赚。

小月华唉声叹气道：“你空着也是空着，就不能支持一下咱们的初次创业吗？这个价格一点人情味也没有。”

陈瑜喝了一口茶，斜着眼睛看小月华，“你要是来讨人情，那就别谈成买卖，我直接把暖房送给你种菜就是了，你既然来谈买卖，咱们就得按照市场价来。

你既不想欠人情，又不想花钱，天下间哪有这样的好事儿？拿几十文打发人，是看不起谁呢？”

这下小月华没话说了，张欣接过话头说道：“行吧，一贯钱就一贯钱，这个价格咱们同意了。”

陈瑜满意的点了点头，笑道：“这才是生意人该有的样子，做生意嘛，最好还是实在一些，总想着暴利可不是好事儿，虽然说人无横财不发，可是横财之所以叫做横财，本身就证明横财不好发。

而且，你们也不应该想着发横财，而是应该琢磨着怎么提高自己的各种水平，在技术上发挥优势才对，毕竟横财不是长久之计。”

事情谈妥，随后几人和陈瑜签订了合约，至于租金的事情则等到菜卖了钱之后再付，这点陈瑜倒没有为难她们。

离开陈瑜小院，小月华唉声叹气道：“本来想先在班导这里打开突破口，先把价格压下来，然后再找其他人谈，可以占点便宜的，没想到反而被收拾了一顿，真是偷鸡不成蚀把米啊。”

张欣沉吟了一下，说道：“咱们应该是找错了目标了，以班导的水平，本来也不是咱们几个可以对付的，不过这样也好。

其实班导说得对，咱们既然是谈买卖，还是实在一点比较