里准备出台的一些救市政策。

文件的篇幅不长，陈兴一会就看完，不动声色的看了看孔正良，陈兴笑道，“正良，这份文件应该不是最近才开始起草的吧？”

“不是。”孔正良摇了摇头，“两个月以前，市里就让住建局会同相关部门针对市里的房地产市场进行调研，针对当前市场的问题，拿出一些可行性的意见和建议。”

“哦。”陈兴轻点着头，两个月以前，那已经是前一任市长耿敬毅还在的时候。

看了孔正良一眼，陈兴看似随意的笑道，“正良，你的看法呢？”

孔正良听到陈兴发问，心里暗道一声来了，他就知道陈兴会问他。

思虑了片刻，孔正良还是决定如实说出自己的看法，“市长，住建局会同相关部门研究出来的这几条临时性措施，我觉得还是有些实际意义的，对化解当前房地产市场的困境应该也能起到一些帮助作用。”

“看来正良你是赞同执行这几条政策了。”陈兴笑道。

“市长，这不是我赞不赞同的问题，而是眼下的情况，也由不得我不赞同。”孔正良做出一副苦笑的样子，“市长，我想您应该也了解了咱们市里的财政收入构成情况，土地财政收入目前占了市里财政收入的近百分之三十，几乎快成为市里的主要财政收入支柱了，而当前由于房地产市场的不景气，也间接的影响了我们市里的财政收入，去年一年，市里的土地出让收入增速同比增长第一次下降，而今年到目前为止，形势也已经更加严峻，土地收入增速再次创下新低，照这个情况下去，今年要完成年初制定的目标，怕是有些难度了。”

停顿了一下，孔正良再次道。“现在大多数开发商都不敢再轻易拿地，抱着少开发一块地不会饿死，多开发一块地会被撑死的思想，所以多数开发商都捂紧口袋，不敢再擅自买进土地，怕造成资金链的断裂，所以我也才会赞同市里出台政策进行救市。”

“正良，财政收入是一回事，但这不能成为我们出台这些救市措施的理由，现在房地产商们叫苦连天，百姓又何尝不是，房地产商们整天喊着楼市低迷，却又不肯将高房价降下来，百姓依旧是买不起房子，我们可以算一笔账，按照现在的房价，一个刚出来的工作的大学生，得工作几年才能买得起一套房子？难不成让人一辈子活着就在为着一套房子奋斗？现在的房价本来就是非理性的，我倒是觉得这次的危机其实也是个机会，一个让房价回归理性的机会。”陈兴淡然道。

陈兴的话让孔正良有些哭笑不得，他倒是没想到陈兴还有一颗愤青的心，不过想想陈兴之前在商会晚会上已经说过的那番话，也就没啥奇怪了，只不过以陈兴如今的身份地位，考虑问题委实不应该这么情绪化。

孔正良在想着陈兴的话，陈兴自个其实已经后悔起来，刚刚说出的那番话，陈兴同样知道自己过于情绪化和理想化了，心里喟然长叹一声，已经在体制里呆了这么多年的他，终归是还没能做到真正控制自己的情绪。

陈行没说话，见陈兴也始终沉默着，想了想，还是主动开口，“市长，让房价回归理性，这恐怕不太现实，再说这也不是咱们政府能够决定的，说到底还是市场对资源起着配置作用。”

“你这话说的没错，市场对资源起着配置作用，但眼下的房地产不景气，其实何尝不是市场的无形大手在起作用，如果非要用行政手段去干预，其实也是一种不理性。”陈兴笑道。

孔正良苦笑着看了看陈兴，陈兴的话让他知道自个说再多也没太大意义，陈兴对房地产市场的看法，说到底并不会因为他的个人意见而改变，而陈兴作为市政府的一把手，他自然也不会去和陈兴激烈的争辩，那也是一种不理智。