一个好卖点，每平方加个几百块钱没问题。”

“那倒是，”苗彰荣道，“可惜最近全国范围严加调控房价，正处于上升态势的鄞峡遭到迎头痛击，很多投资者因此打消购房计划。”

“京都最高层的治理逻辑是，房价过高、炒房者过多会抽空经济实体资金，导致制造业外逃、基础行业发展受到重创，”尤应清道，“最高层敢于推出若干调控措施的前提是经济发展稳定，各地特别是沿海省份有足够自愈能力，能在经济波动不大的情况下完全产业结构调整，不料狮城协议出台打乱了所有部署，现在面临最大的问题是刹住下滑趋势，重振民众信心，这种情况下，苗书记觉得除了房地产还有什么行业见效更快？”

苗彰荣抚掌道：“尤总能把生意做这么大真是理所应当！事实上近期从省领导到市里都在考虑适当放开部分限售政策，以温火逐渐点燃市场。”

尤应清报以大笑：“英雄所见略同嘛苗书记，我还从侧面了解过这块地为何迟迟没开发反而做了街心公园，是您前任吴郁明和方晟商量后的决定，以城市远景规划布局来说，最好的地皮永远捏在手里是对的不过我来了，不敢说整个双江，至少在省城我是实力最雄厚的开发商，把优质地皮交给我开发，苗书记肯定放一百二十个心，对不对？”

“方市长不太好讲话呀，跟你又不熟”苗彰荣沉吟良久道，“这样吧，你先通过省领导接洽一下耿市长，他是常务，放开地皮的事儿由他主动提出来比较好。”

尤应清心领神会点点头，指教道：“其他还需要做什么？”

“唔林枫部长那边也拜访一下吧，你们之间也应该熟悉吧？”

尤应清浮起微笑：“打过交道，打过交道，呵呵”

回到省城，尤应清迅速行动，没费多大工夫便通过省领导打电话给耿大同，指示“密切配合”，耿大同自然掂得出话里的份量，唯唯诺诺应了下来。

至于林枫那边根本无须通过省领导，以前林枫的确与尤应清“打过交道”，其中玄机不必赘言，总之也是“眼睛一亮”，不假思索答应推进。

万事俱备，只欠东风。

做好一系列铺垫，尤应清堂而皇之以省城房产开发商身份来到鄞峡，以招商引资名义要求开发市委大院东南角、正式名称为东方绿地。

作为方晟的心腹，于正深知东方绿地的份量，第一反应是驳回。局党组有人好心提醒，介绍了尤应清在省城的地位以及与苗彰荣隐隐约约的关系，于正“哦”了一声随即批复“呈耿市长审阅”。

作为常务副市长，耿大同有权同意拍卖鄞峡任何一块地皮然而有前面若干次教训，耿大同已认识到不经方晟同意不可能拍卖任何地皮。

这就是市长的特权。

市长可以插手所有副市长的分工领域，不需要理由，哪怕贵为常务副市长。

耿大同批示道：东方绿地项目值得研究，建议提交常委会讨论。

文件流转到方晟手里时，于正已作了详细汇报，包括尤应清与省领导以及苗彰荣的关系。

方晟清楚新的考验即将来临。

尤应清的实力足够强，强大到开发东方绿地不过小菜一碟，绝对有诚意创建一个精品小区、亮点工程。

却不是方晟愿意看到的。

相对一个商品房精品小区，方晟更想看到的是一幢幢厂房拔地而起，一套套设备安装到生产流水线，一个个企业热火朝天。

因为投资房地产太容易出成果、太容易让地方正府满足于荣耀的业绩，往往因此忽视在实体企业方面的努力。

更重要的是，一个名声大振的商品房小区会形成领头羊效应，迅速推动和拉升鄞峡房价。

早从去年布局起，方晟一直注意避免那种糟糕局面的出现，不能让多数老百姓的血汗积累起极少数投资者狂欢盛宴。

方晟的想法是，等到鄞峡真正百花齐放、实体企业深深遍地扎根时，房产市场在刚性需求烘托下有节奏地抬升，那才是一轮真正的牛市。

然而有市委书记撑腰，看来胳臂扭不过大腿了。

方晟叹息着摇头，摇头着叹息，良久在报告上批了两个字：

已阅！

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