效应。

其他的好处还有很多，这里就不一一讲述了，但是缺点也不是没有，那就是需要庞大的资本支持，小资本是无法玩转这个套路的。

因为这种方式明显回本非常慢，如果资本小，靠银行贷款来开发，注定是走不远的，可能还没有回本，债务就会把公司压垮。

当然，对于赵一这种资本大鳄来说就不存在这种问题了，他不怎么需要银行贷款，自有资金就可以完成这个目标，也就无形中降低了成本。

那么以较低的价格出租这些房屋，他还是有比较可观的利润，而且随着他财富的越来越多，就必须要寻找更大的资金蓄水池。

这也是赵一为什么这么热衷于公租房的建设了，因为他就是把这个作为资本蓄水池，只有这个池子足够大，能够容纳他那庞大的资本。