在天水围附近张家的主宅里，张老爷子正在听下面人汇报。

一个年轻人说道：“老爷，我已经打听清楚，并且找土地局的人求证了一下。是黑云集团包子轩在港府手中购买的土地，目的是为了建设大学。听说包子轩要建设一所世界一流的理工大学。也不知道是真的假的。”

张老爷子：“不管是真假与否，看他的架势开发土地倒是真的。一旦黑云那边开发之后我们手中的土地肯定会升值，这就是我们的机会。”

“华润和李超人不是一直想要我们手中土地吗！这回包子轩率先开发，看看他们给我出什么价格。如果价格太低那就直接把土地卖给包子轩也是一个不错选择。”

年轻人说道：“老爷，我们和包子轩不熟，要不要现在就联系他！晚了恐怕找不到他，我听说他经常在美国，只是偶尔才会香江。”

张老爷子：“不急，现在看看李超人和华润是什么态度。他们这次不拿出真金白银是别想像上次那样白捡我们的土地。”

上次张家卖土地价格几乎没有收什么钱，张家是希望华润和李超人购买完土地之后大力开发。那样他们剩下的土地就会水涨船高。

可是几年过去了两家还是没什么动静，现在黑云包子轩进入天水围，那么这里的平衡就会被打破，大家都想争取到最大利益。

在张家知道消息的同时，华润和李超人几乎同时知道黑云包子轩要在天水围建立大学。以前只是听说有这个事情，今天看到黑云大张旗鼓测量土地，并且把设计师都带过来了。那肯定这件事已成定局。

他们也要做好自己的规划，其实李超人是想等过一段时间把张家土地拿到手中之后再和港府进行谈判，不过现在包子轩已经进场，那么计划已尽完全打乱。现在只能看包子轩对土地开发的力度到什么样之后才能做决定。