翔也不用再纠结进度的问题。

泉水华禹世纪城直接把三期也开了，京城的华禹世纪城更是直接全部开工建造，鹏城、羊城、魔都的华禹世纪城也纷纷动工开建。

对此，余庆阳没有多说什么，由着邢翔去操作。

哪怕他知道，两年后，华禹世纪城建成的时候，正好会赶上中国房地产第一波寒冬。

03年央行发布“121号文”，严控银行的房地产开发贷、土地储备贷款、个人住房贷，且首次推出了二套房提高首付，利率上浮等概念。

121号文效果显著，全国房价应声下跌，上涨势头得到遏制，全国地产行业进入冬季。

想要成为大型房地产企业，就要经得起寒冬的考验。

再说，冬天来了，春天还会远吗？

·········

“薛姨，贷款下来了吗？”余庆阳的办公室里，就余庆阳和薛琴两个人，余庆阳对薛琴的称呼自然变了。

“程序都已经走完了！下周就能下来！不会耽误你用钱的！”薛琴笑道。

“嗯！钱下来之后，我那个钱全部打到华禹置业的帐上，算上我购买医院的预付款！”

余庆阳说的钱，和海淀区国资委置换华禹二建的那百分之三的股份。

华禹投资以百分之三的股份，置换华禹二建，原海淀区建设集团有限公司百分之百的股份。

这百分之三的股份是华禹投资以现金形式收购的余庆阳老妈的股份。

华禹投资最终估值一千五百亿，也就是说，百分之三的股份又给余庆阳换回来四十五亿的现金。

这四十五亿，余庆阳全部用来购买华禹世纪城的社区医院。

至于说，怎么不留下一部分资金，用来装修医院和购买医疗器械。

不需要，华禹世纪城规划的社区医院，建筑面积都在一万平方左右。按照现在的房价，一线城市六千到七千，二线城市两千到三千，余庆阳能够购买一百多万个平方。

也就是说，这四十五亿可以全款购买一百多家社区医院的。

有这全款购买的一百多家社区医院，装修的钱，和购买医疗器械的钱，银行那边很轻松就能贷出来。

把钱留在手里吃利息那是傻子才会做的事情。

而且，以预付款的形式交给华禹置业，华禹置业可以拿这笔钱去二线发达城市购买地皮，而余庆阳也能够享受现在的价格。

这是双赢的好事。

“京城、羊城、鹏城、魔都、泉水这五个地方的华禹世纪城有预售许可证，你能购买！其他城市连地皮都没有拿到手，你怎么买？

华禹置业收你的预付款，就是违规！经不起查的！”薛琴一句话打破了余庆阳的幻想。